759 000$
Nouveauté
ULS : 28185450
Maison de plain-pied
à vendre
133 Rue des Flandres, Waterloo
Vous avez envie de vivre près de la nature tout en conservant un confort absolu? Cette propriété est pour vous. Nichée dans un environnement champêtre paisible, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des autoroutes et de tous les services. Sans voisin à l'arrière, elle offre un magnifique boisé ainsi qu'une vue partielle sur le lac Waterloo, créant un cadre de vie calme et apaisant. Ce plain-pied avec garage attaché propose une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu'un intérieur impeccable, aménagé avec soin et bon goût. Suite dans l'addenda.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
140,71 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le rez-de-jardin, agrémenté d'un foyer au bois, constitue un espace convivial parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le terrain d'environ 14 000 pi², la cour asphaltée et l'aménagement extérieur complètent parfaitement l'ensemble, offrant intimité, détente et qualité de vie dans un environnement naturel recherché.
* Plancher séparateur isolé entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
* Planchers de bois d'ingénierie au rez-de-jardin
* Sous-plancher Dricore
* Rez-de-jardin offrant luminosité et confort
* Construction de qualité supérieure
* Garage attacher
À l'extérieur, le terrain d'environ 14 000 pi², la cour asphaltée et l'aménagement extérieur complètent parfaitement l'ensemble, offrant intimité, détente et qualité de vie dans un environnement naturel recherché.
* Plancher séparateur isolé entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
* Planchers de bois d'ingénierie au rez-de-jardin
* Sous-plancher Dricore
* Rez-de-jardin offrant luminosité et confort
* Construction de qualité supérieure
* Garage attacher
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 27' 2" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
140,71 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
MDF laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 156' 4"
Superficie du terrain
1 308,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Autoroute, Lac Waterloo
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ILOT
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21' X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois, porte jardin
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
vinyle
Détails :
laveuse-secheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 168 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 900 $
- Total
- 545 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 972 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 4 290 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cellier, Lit escamotable du Rez-de-chaussée, support de la télévision du rez-de-jardin, hotte, air climatisé, accessoires du foyer, miroir salle de bain du sous-sol, support mural Husky du sous-sol.
Exclusions
Support à outil au mur au sous-sol, lit escamotable du rez-de-jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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