289 000$
Nouveauté
ULS : 14117401
Maison à étages
à vendre
1320 Rue Daniel, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Coup de coeur assuré dans secteur Mont-Bellevue ! Charmante propriété à étage mansardé pleine de cachet, parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Nichée sur une rue paisible, garderie et parc au bout de la rue, elle offre un cour intime et verdoyant à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, du Cégep, du centre-ville et des services. Vaste cuisine, trois chambres à l'étage. Un nid douillet prêt à vous accueillir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 24' 1" irr.
Année de construction
1948
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain douche
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Installation Laveuse, Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 2'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Non fonctionnel
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 21'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 900 $
- Total
- 252 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 255 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 2 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselles (laissé sans garantie de bon fonctionnement), Commodes femme et homme de la chambre des maîtres.
Exclusions
2x Climatiseurs dans les fenêtres, Toutes les rideaux ainsi que toutes les tringles. Étagères du sous-sol, Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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