375 000$
ULS : 23936808
Maison à étages
à vendre
132 Rue Grove, Danville
Charmante maison à étage comprenant 4 chambres à coucher, située au coeur de Danville. Le terrain avec arbres matures a été soigneusement aménagé afin d'y créer un petit havre de paix. Le garage détaché de 12 x 18 pi. construit en bois de grange apporte une touche rustique qui rappelle la campagne. Ce dernier est actuellement utilisé à des fins de remisage et comprend un abri à l'extérieur pour le rangement du bois de chauffage. Voir l'addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
230,94 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Malgré le délai indiqué pour l'acte de vente et la prise de possession, aucun transfert des titres ne pourra être fait avant la création du nouveau numéro de cadastre officiel dont les procédures sont maintenant en cours. Le nouveau cadastre aura pour effet de rendre la présente servitude de passage enregistrée sous le numéro 18 451 821 en faveur du lot voisin, nulle et non avenue. Le vendeur a consenti à vendre au propriétaire voisin, la parcelle de terrain servant d'assiette de ladite servitude. Le cadastre actuel portant le numéro 4 077 685 dont la superficie totale actuelle du terrain qui est de 1 195,30 m² sera dorénavant remplacé par le numéro de cadastre 6 735 894 avec une superficie totale de 1 147,1 m²;
- Le calcul de la superficie habitable a été pris au revêtement extérieur;
- La salle de bain au rez-de-chaussée est attenante à la chambre à coucher;
- L'aire de vie principale se trouve à l'étage. À ce niveau, se trouvent la cuisine, le salon, 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage avec sortie extérieure dont le balcon donne accès à la corde à linge;
- L'atelier au rez-de chaussée est également muni d'un lavabo;
- Le relevé de consommation d'huile annuel indique un montant de 1 538.00$ au 29 juin 2026. Toutefois, le niveau du réservoir d'huile à cette même date indiquait un niveau à plus de la moitié de sa capacité (photo en preuve au dossier).
- Le calcul de la superficie habitable a été pris au revêtement extérieur;
- La salle de bain au rez-de-chaussée est attenante à la chambre à coucher;
- L'aire de vie principale se trouve à l'étage. À ce niveau, se trouvent la cuisine, le salon, 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage avec sortie extérieure dont le balcon donne accès à la corde à linge;
- L'atelier au rez-de chaussée est également muni d'un lavabo;
- Le relevé de consommation d'huile annuel indique un montant de 1 538.00$ au 29 juin 2026. Toutefois, le niveau du réservoir d'huile à cette même date indiquait un niveau à plus de la moitié de sa capacité (photo en preuve au dossier).
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 30' 7"
Année de construction
1910
Superficie habitable
230,94 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 157' irr.
Superficie du terrain
1 147,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ch. à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Att. salle de bain
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Lavabo
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine/ S. à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès grenier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 000 $
- Total
- 265 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 417 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 3 577 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 238 $
- Total
- 2 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle (le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement puisque pas utilisé depuis plusieurs années), lit de la chambre à coucher arrière à l'étage, (table, secrétaire et tablettes murales) de la chambre de travail, poêle au bois, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, bois de chauffage sur place.
Exclusions
Micro onde avec hotte intégrée (sans sortie d'air extérieur).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.