499 900$
Nouveauté
ULS : 12646926
Maison de plain-pied
à vendre
132 Rue des Colibris, Cowansville
Charmante propriété de 4 chambres située face à un parc dans un secteur recherché et dynamique. Idéale pour la vie de famille avec ses espaces lumineux, sa proximité des services, écoles et activités de plein air. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieuse propriété offrant 4 chambres avec possibilité d'aménager un bureau à domicile grâce au sous-sol avec sortie extérieure indépendante.
Cette maison lumineuse propose de belles aires de vie conviviales, parfaites pour la famille. La cuisine avec grand îlot central saura plaire aux amateurs de cuisine et de réception.
Profitez également de 2 salles de bain complètes ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois. Abri d'auto pratique et emplacement recherché face à un parc dans un secteur actif et familial à proximité des services et de l'école des Colibris
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Cette maison lumineuse propose de belles aires de vie conviviales, parfaites pour la famille. La cuisine avec grand îlot central saura plaire aux amateurs de cuisine et de réception.
Profitez également de 2 salles de bain complètes ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois. Abri d'auto pratique et emplacement recherché face à un parc dans un secteur actif et familial à proximité des services et de l'école des Colibris
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 108'
Superficie du terrain
7 562 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 19'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
cuve
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 400 $
- Total
- 393 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux et tringles, stores, abri jardin, piscine 21' et accessoires, remise, poêle à bois, ventilateurs (sans garantie de fonctionnement pour celui du bureau du rez-de-chaussée, étagères du rangement, aspirateur central
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%