449 000$
ULS : 23880928
Maison de plain-pied
à vendre
1318 Rue Adélard-Collette, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Propriété clé en main entièrement rénovée! Vaste cuisine avec îlot central et salle à manger adjacente, pièces lumineuses et balcon arrière de 5,5 x 12 pi. Rénovations majeures : fenêtres Énergie Star 2024, électricité et plomberie refaites, drain français et membrane, isolation sous-sol à l'uréthane, 2 thermopompes (2022). Possibilité d'ajouter des chambres ou d'aménager un logement au sous-sol avec entrée indépendante. Cour intime bordée d'arbres matures avec patio 12' x 12' et gazebo inclus. Secteur résidentiel près du centre-ville, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété clé en main, entièrement rénovée!
Cette maison lumineuse a tout pour plaire : vaste cuisine avec îlot central et salle à manger adjacente, parfaites pour recevoir famille et amis. Le salon chaleureux s'ouvre sur un balcon arrière de 5,5 x 12 pieds, idéal pour profiter de la belle saison.
Les rénovations récentes vous offrent une tranquillité d'esprit : fenêtres neuves Énergie Star (2024), électricité et plomberie refaites, isolation du sous-sol à l'uréthane, drain français remplacé et membrane installée sur la fondation de pierres. Deux thermopompes indépendantes (2022) assurent un confort optimal en toutes saisons.
La disposition de la maison est polyvalente et s'adapte à vos besoins : possibilité d'aménager des chambres supplémentaires à l'étage ou au sous-sol. Celui-ci, doté d'une entrée indépendante, permet même d'y aménager un logement supplémentaire pour générer un revenu. (Il est de la responsabilité des acheteurs de faire les vérifications dilligente de l'usage qu'il veut faire de la propriété) La façade présente un style bungalow, tandis que l'arrière adopte une allure de duplex, offrant ainsi une vue dégagée et originale.
À l'extérieur, la cour arrière bordée d'arbres matures assure intimité et tranquillité. Vous y trouverez un patio 12 x 12 recouvert d'un gazebo en toile avec moustiquaires, inclus dans la vente, créant un bel espace de détente à l'abri des intempéries.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété combine parfaitement calme et accessibilité. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux autoroutes, au transport en commun, aux écoles et à de nombreux commerces et services.
Une opportunité rare d'acquérir une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, dans un secteur de choix.
Cette maison lumineuse a tout pour plaire : vaste cuisine avec îlot central et salle à manger adjacente, parfaites pour recevoir famille et amis. Le salon chaleureux s'ouvre sur un balcon arrière de 5,5 x 12 pieds, idéal pour profiter de la belle saison.
Les rénovations récentes vous offrent une tranquillité d'esprit : fenêtres neuves Énergie Star (2024), électricité et plomberie refaites, isolation du sous-sol à l'uréthane, drain français remplacé et membrane installée sur la fondation de pierres. Deux thermopompes indépendantes (2022) assurent un confort optimal en toutes saisons.
La disposition de la maison est polyvalente et s'adapte à vos besoins : possibilité d'aménager des chambres supplémentaires à l'étage ou au sous-sol. Celui-ci, doté d'une entrée indépendante, permet même d'y aménager un logement supplémentaire pour générer un revenu. (Il est de la responsabilité des acheteurs de faire les vérifications dilligente de l'usage qu'il veut faire de la propriété) La façade présente un style bungalow, tandis que l'arrière adopte une allure de duplex, offrant ainsi une vue dégagée et originale.
À l'extérieur, la cour arrière bordée d'arbres matures assure intimité et tranquillité. Vous y trouverez un patio 12 x 12 recouvert d'un gazebo en toile avec moustiquaires, inclus dans la vente, créant un bel espace de détente à l'abri des intempéries.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété combine parfaitement calme et accessibilité. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux autoroutes, au transport en commun, aux écoles et à de nombreux commerces et services.
Une opportunité rare d'acquérir une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, dans un secteur de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' 1" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
96,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, possibilité de chambres supplémentaire , Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 600 $
- Total
- 259 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 237 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, gazebo.
Exclusions
Meubles, électros effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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