1 395 000$
Nouveauté
ULS : 10759684
Maison à étages
à vendre
131 Rue Champlain, Bromont
Un emplacement SKI-IN/SKI-OUT parmi les plus prisés de Bromont! Cette propriété séduit par sa proximité exceptionnelle de la montagne et son ambiance chaleureuse. L'aire de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'articule autour d'un magnifique foyer au bois. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse avant offrant une vue apaisante sur le Mont Shefford. Après vos journées actives, détendez-vous et profitez d'un moment cocooning près du feu. Prise de possession rapide possible. Une occasion rare pour vivre pleinement la saison de ski!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
146,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
EMPLACEMENT & ATOUTS MAJEURS:
*Ski-in / Ski-out parmi les plus convoités de Bromont
*Accès direct à la montagne, idéal pour les amateurs de plein air
*Cadre visuel sur le Mont Shefford empreint de quiétude
CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE:
*Certification Novoclimat 2020; gage d'efficacité supérieure
*Thermopompe murale assurant un confort 4 saisons
*Foyer au bois chaleureux au coeur de l'aire de vie
*Planchers en céramique chauffants pour un confort accru
*Installation prête à accueillir une borne de recharge (borne non incluse)
ESPACES DE VIE:
*Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et accueillant
*Fenestration abondante en façade maximisant la lumière naturelle (remplacée en 2020)
*Salle d'eau pratique avec espace de lavage bien intégrée
*Escalier central fenestré, ajoutant cachet et luminosité
ÉTAGE:
*Deux chambres spacieuses et confortables
*Salle de bain complète avec grande douche en céramique vitrée et bains à remous
*Boudoir avec accès à une terrasse avant intime, parfait comme coin lecture apaisant ou bureau inspirant pour contempler la vue
SOUS-SOL (rénové en 2022):
*Planchers chauffants pour un confort optimal
*Salle familiale polyvalente
*Deux chambres supplémentaires de généreuses dimensions
*Salle de bain complète moderne avec douche en coin
EXTÉRIEUR & ESPACE DÉTENTE:
*Terrasse avant offrant une vue apaisante sur le Mont Shefford
*Gazebo 3 saisons procurant intimité et confort
*Coin spa parfait pour relaxer après une journée de ski
*Terrain soigneusement aménagé avec coin feu et arbres matures
RANGEMENTS & COMMODITÉS PRATIQUES:
*Espace dédié pour skis et planches avec accès direct au sous-sol
*Cabanon fonctionnel aménagé en salle de fartage pour l'entretien de l'équipement
*Ski-in / Ski-out parmi les plus convoités de Bromont
*Accès direct à la montagne, idéal pour les amateurs de plein air
*Cadre visuel sur le Mont Shefford empreint de quiétude
CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE:
*Certification Novoclimat 2020; gage d'efficacité supérieure
*Thermopompe murale assurant un confort 4 saisons
*Foyer au bois chaleureux au coeur de l'aire de vie
*Planchers en céramique chauffants pour un confort accru
*Installation prête à accueillir une borne de recharge (borne non incluse)
ESPACES DE VIE:
*Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et accueillant
*Fenestration abondante en façade maximisant la lumière naturelle (remplacée en 2020)
*Salle d'eau pratique avec espace de lavage bien intégrée
*Escalier central fenestré, ajoutant cachet et luminosité
ÉTAGE:
*Deux chambres spacieuses et confortables
*Salle de bain complète avec grande douche en céramique vitrée et bains à remous
*Boudoir avec accès à une terrasse avant intime, parfait comme coin lecture apaisant ou bureau inspirant pour contempler la vue
SOUS-SOL (rénové en 2022):
*Planchers chauffants pour un confort optimal
*Salle familiale polyvalente
*Deux chambres supplémentaires de généreuses dimensions
*Salle de bain complète moderne avec douche en coin
EXTÉRIEUR & ESPACE DÉTENTE:
*Terrasse avant offrant une vue apaisante sur le Mont Shefford
*Gazebo 3 saisons procurant intimité et confort
*Coin spa parfait pour relaxer après une journée de ski
*Terrain soigneusement aménagé avec coin feu et arbres matures
RANGEMENTS & COMMODITÉS PRATIQUES:
*Espace dédié pour skis et planches avec accès direct au sous-sol
*Cabanon fonctionnel aménagé en salle de fartage pour l'entretien de l'équipement
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 25' 11" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
146,80 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 90'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur le Mont Shefford
Particularités du site
Ski-in/Ski-out
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse avant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche fibre de verre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 341 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 400 $
- Total
- 805 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 677 $
- Scolaire (2026)
- 594 $
- Total
- 5 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, spa, remise, borne de recharge Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%