525 000$
ULS : 24324419
Maison de plain-pied
à vendre
130 Rue des Pins, Windsor
Magnifique propriété idéale pour accueillir votre famille! Nichée sur un vaste terrain paysagé, bordé de haies et clôturé, elle offre un cadre intime et soigné avec une superbe piscine creusée. Vous serez charmés par les aires de vie conviviales et lumineuses, mises en valeur par une fenestration abondante. Les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur aux pièces spacieuses! Un espace qui pourra évoluer avec votre famille et vos projets. Piscine, garage, espace et tranquillité : elle a tout pour plaire! (Voir fiche détaillée et addenda).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Espace, confort et polyvalence - une maison qui s'adapte à votre famille!
** Atouts de la propriété :
- Maison fonctionnelle et modulable selon vos besoins
- 2 chambres + 1 boudoir
- Salon surdimensionné et pièces lumineuses
- Fenestration abondante
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain + 1 salle d'eau
- Salle de lavage indépendante
- Salle familiale au sous-sol
- Magnifique cave à vin
- Garage intégré + 2e entrée extérieure au rez-de-jardin
** Extérieur :
- Terrasse couverte donnant sur la cour arrière
- Terrain paysagé, bordé de haies et partiellement clôturé
- Superbe piscine creusée
- Cour arrière intime et soignée
- Remise extérieure
** Localisation :
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
- 10 minutes de l'usine Domtar
- 15 minutes de l'usine Kruger Brompton
- 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de l'Hôpital Fleurimont - CHUS
** À proximité :
- Écoles et garderies
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Parcs et aréna
** Atouts de la propriété :
- Maison fonctionnelle et modulable selon vos besoins
- 2 chambres + 1 boudoir
- Salon surdimensionné et pièces lumineuses
- Fenestration abondante
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain + 1 salle d'eau
- Salle de lavage indépendante
- Salle familiale au sous-sol
- Magnifique cave à vin
- Garage intégré + 2e entrée extérieure au rez-de-jardin
** Extérieur :
- Terrasse couverte donnant sur la cour arrière
- Terrain paysagé, bordé de haies et partiellement clôturé
- Superbe piscine creusée
- Cour arrière intime et soignée
- Remise extérieure
** Localisation :
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
- 10 minutes de l'usine Domtar
- 15 minutes de l'usine Kruger Brompton
- 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de l'Hôpital Fleurimont - CHUS
** À proximité :
- Écoles et garderies
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Parcs et aréna
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Masonite (bois compressé)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X
Superficie du terrain
1 346,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, CLSC, aréna, services essentiels, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. ch. principale
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 26'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Patio couvert (coin repas extérieur)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 22'1"
Revêtement :
Céramique et vinyle
Détails :
Entrée extérieure
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'3" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte pour sous-sol
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 7'2"
Revêtement :
Bois et briques
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 300 $
- Total
- 388 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 504 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 3 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque cuisson de la cuisine, four encastré, stores, air climatisé chambre principale, système alarme non relié.
Exclusions
Stores du boudoir, rideaux petite chambre du rdc. Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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