799 000$
ULS : 22625005
Maison à étages
à vendre
130 Rue de Louis-Hébert, Bromont
Superbe maison à étage en plein boisé à Bromont offrant intimité et luminosité remarquable. Aire de vie ouverte à l'étage avec grande fenestration et accès à une immense terrasse en L. Chambre principale à l'étage. RDC avec 2 chambres et 2 entrées indépendantes. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. 3 salles de bain complètes. Secteur paisible et recherché près des services. Une propriété clé en main où confort et nature se rencontrent!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison à étage nichée en plein coeur d'un boisé à Bromont, offrant un cadre de vie paisible et une intimité remarquable. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa conception réfléchie et son impressionnante terrasse en L à l'étage, parfaite pour profiter de la nature environnante.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 entrées indépendantes
-Accès pratique aux espaces de vie
-Salon
-salle de bain avec bain/douche
Étage :
-Grande aire de vie ouverte avec fenestration abondante
-Salon, salle à manger et cuisine baignés de lumière naturelle
-Accès direct à l'immense terrasse en L entourant la propriété
-Chambre principale intime et confortable
-Salle de bain complète avec bain et douche séparées
Sous-sol :
-Grande salle familiale polyvalente
-Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
-chambre a coucher
-Salle de bain complète supplémentaire avec douche et bain séparés
Extérieur et environnement :
-Terrain boisé offrant intimité et tranquillité
-Secteur recherché de Bromont
-Environnement paisible parfait pour les amateurs de nature
-Propriété idéale pour profiter du plein air tout en étant près des services
Une propriété unique où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 entrées indépendantes
-Accès pratique aux espaces de vie
-Salon
-salle de bain avec bain/douche
Étage :
-Grande aire de vie ouverte avec fenestration abondante
-Salon, salle à manger et cuisine baignés de lumière naturelle
-Accès direct à l'immense terrasse en L entourant la propriété
-Chambre principale intime et confortable
-Salle de bain complète avec bain et douche séparées
Sous-sol :
-Grande salle familiale polyvalente
-Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
-chambre a coucher
-Salle de bain complète supplémentaire avec douche et bain séparés
Extérieur et environnement :
-Terrain boisé offrant intimité et tranquillité
-Secteur recherché de Bromont
-Environnement paisible parfait pour les amateurs de nature
-Propriété idéale pour profiter du plein air tout en étant près des services
Une propriété unique où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 32'
Année de construction
2016
Superficie habitable
2 072 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' X 233'
Superficie du terrain
43 913 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée indépendante
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 13'1"
Revêtement :
Granite
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 351 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 000 $
- Total
- 935 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 865 $
- Scolaire (2027)
- 590 $
- Total
- 5 455 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 144 $
- Total
- 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, luminaires, stores, rideaux, pôles, support de télévision
Exclusions
Spa et accessoires, micro-onde encastré, cuisinière, lave vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.