369 000$
Nouveauté
ULS : 24085584
Maison à étages
à vendre
130 Rue Bibeau, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Maison 1940 au cachet unique... et en pleine forme! 4 chambres, grandes pièces de vie pour recevoir, superbe terrain pour la famille. Garage idéal pour vos projets + terrasse couverte pour en profiter pleinement. Entre charme d'époque et confort d'aujourd'hui -- une maison qui a une histoire... et qui attend la vôtre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
154,63 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis née en 1940...,mais je suis encore en pleine forme.
Mes propriétaires ont toujours pris soin de moi avec attention, ce qui me permet aujourd'hui de vous offrir le charme d'autrefois... avec le confort d'aujourd'hui.
Je me distingue par mon cachet unique, celui qu'on ne retrouve plus, tout en étant bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.
À l'extérieur, j'ai de quoi vous impressionner :
Un grand garage de tôle, parfait pour vos projets, votre mécanique ou votre rangement
Une remise avec porte de garage manuelle, pratique et polyvalente
Un grand terrain, idéal pour les enfants, les jeux et les rassemblements
Et pour profiter pleinement des beaux jours, je vous offre une belle terrasse couverte, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis.
À l'intérieur, je suis conçue pour rassembler :
4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille
Une grande cuisine conviviale
Une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir et partager de bons moments
Et comme si ce n'était pas assez, j'ai un voisin bien spécial : une école à proximité, parfaite pour une vie familiale pratique et dynamique.
Je suis une maison remplie d'histoire...
de rires, de souvenirs et de moments précieux.
Aujourd'hui, je suis prête à en créer de nouveaux.
Venez me rencontrer...
Vous verrez, il fait vraiment bon vivre chez moi.
Je suis née en 1940...,mais je suis encore en pleine forme.
Mes propriétaires ont toujours pris soin de moi avec attention, ce qui me permet aujourd'hui de vous offrir le charme d'autrefois... avec le confort d'aujourd'hui.
Je me distingue par mon cachet unique, celui qu'on ne retrouve plus, tout en étant bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.
À l'extérieur, j'ai de quoi vous impressionner :
Un grand garage de tôle, parfait pour vos projets, votre mécanique ou votre rangement
Une remise avec porte de garage manuelle, pratique et polyvalente
Un grand terrain, idéal pour les enfants, les jeux et les rassemblements
Et pour profiter pleinement des beaux jours, je vous offre une belle terrasse couverte, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis.
À l'intérieur, je suis conçue pour rassembler :
4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille
Une grande cuisine conviviale
Une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir et partager de bons moments
Et comme si ce n'était pas assez, j'ai un voisin bien spécial : une école à proximité, parfaite pour une vie familiale pratique et dynamique.
Je suis une maison remplie d'histoire...
de rires, de souvenirs et de moments précieux.
Aujourd'hui, je suis prête à en créer de nouveaux.
Venez me rencontrer...
Vous verrez, il fait vraiment bon vivre chez moi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 25' 2" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
154,63 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 139' 8" irr.
Superficie du terrain
879 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
tuile vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 22'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 700 $
- Total
- 216 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 324 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 2 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores au RDC, tapis au sous-sol, meuble garde-manger de la cuisine, four.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, borne de recharge, support de télévision et (meuble)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.