1 215 000$
Nouveauté
ULS : 26937879
Maison à étages
à vendre
13 Rue du Mont-Royal, Shefford
Nichée en hauteur sur un vaste terrain boisé de plus de 103 613 pi² à Shefford, cette propriété distinctive allie charme, espace et tranquillité à proximité de Bromont! Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, deux chambres et des salles de bain complètes. L'aire principale se démarque par ses plafonds cathédrales, ses poutres apparentes, son foyer en pierre et sa fenestration ouverte sur la nature. Les matériaux nobles, dont le bois de merisier et la pierre, ajoutent chaleur et raffinement. Rez-de-jardin aménagé avec accès extérieur. Garage triple sur deux niveaux complétant ce cadre paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Une propriété distinctive implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 103 613 pi², offrant un cadre de vie paisible au coeur de Shefford, à proximité de Bromont et de ses nombreux attraits.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall spacieux avec plancher de céramique et garde-robe mène à un espace de vie à aire ouverte impressionnant. Le salon se démarque par son plafond cathédrale, ses poutres de bois apparentes et son foyer en pierre qui apporte chaleur et caractère. La fenestration abondante offre une vue panoramique sur la nature environnante.
La salle à manger, ouverte sur le salon, est idéale pour recevoir.
La cuisine propose de nombreuses armoires en bois, un grand îlot central fonctionnel et un espace de travail généreux.
Une salle de bain complète ce niveau.
2e étage
Un charmant boudoir surplombant le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent (coin lecture ou bureau).
On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain.
Rez-de-jardin
Le niveau inférieur entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec accès direct à l'extérieur.
Une deuxième chambre à coucher s'y trouve, en plus d'une pièce dédiée à la détente avec bain tourbillon.
Une salle de bain complète, une salle des machines ainsi qu'un passage pratique menant directement au garage complètent cet étage.
Garage
Garage triple détaché sur deux niveaux offrant un espace exceptionnel pour rangement, atelier ou projets divers.
Terrain et environnement
Terrain intime, boisé et aménagé, parfait pour les amateurs de nature.
Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, des axes routiers, des montagnes de ski, des terrains de golf et des sentiers.
Une propriété unique offrant espace, cachet et qualité de vie exceptionnelle.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall spacieux avec plancher de céramique et garde-robe mène à un espace de vie à aire ouverte impressionnant. Le salon se démarque par son plafond cathédrale, ses poutres de bois apparentes et son foyer en pierre qui apporte chaleur et caractère. La fenestration abondante offre une vue panoramique sur la nature environnante.
La salle à manger, ouverte sur le salon, est idéale pour recevoir.
La cuisine propose de nombreuses armoires en bois, un grand îlot central fonctionnel et un espace de travail généreux.
Une salle de bain complète ce niveau.
2e étage
Un charmant boudoir surplombant le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent (coin lecture ou bureau).
On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain.
Rez-de-jardin
Le niveau inférieur entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec accès direct à l'extérieur.
Une deuxième chambre à coucher s'y trouve, en plus d'une pièce dédiée à la détente avec bain tourbillon.
Une salle de bain complète, une salle des machines ainsi qu'un passage pratique menant directement au garage complètent cet étage.
Garage
Garage triple détaché sur deux niveaux offrant un espace exceptionnel pour rangement, atelier ou projets divers.
Terrain et environnement
Terrain intime, boisé et aménagé, parfait pour les amateurs de nature.
Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, des axes routiers, des montagnes de ski, des terrains de golf et des sentiers.
Une propriété unique offrant espace, cachet et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 5" X 406' 1" irr.
Superficie du terrain
9 626 m²
Stationnement (total)
Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
31' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain tourbillon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Passage garage-maison
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Système d'alarme (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 690 700 $
- Total
- 887 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 278 $
- Scolaire (2025)
- 534 $
- Total
- 4 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, laveuse-sécheuse(30ans+, sans garantie de fonctionnement long terme), lustres, tapis indien 9x12, toiles décoratives, réfrigérateur du RDC., lave-vaisselle(Bosh), cuisinière(Kelvinator)(fonctionnement non garanti). Vivaces & pots extérieurs(exception de 4 pots), bacs déchets, recyclage. Aspirateur central & accessoires, 2 établis garage, étagères garage, outils jardinage, ensemble table et chaises (Deck and Den), parasol neuf (2025), Système d'alarme relié .
Exclusions
Toile décorative chambre principale, lustre dans la cuisine, tapis du salon en bas, tapis de la cuisine. Rideaux en dentelle situés dans le couloir du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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