314 900$
Nouveauté
ULS : 9830624
Maison de plain-pied
à vendre
129 Rue Léger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Jumelé 1988 de style split level offrant une belle luminosité et un plafond cathédrale au rez-de-chaussée. Thermopompe pour un confort été comme hiver. Deux chambres au sous-sol, dont une avec deux garde-robes doubles et grande fenestration. Salle de bain rénovée par des professionnels il y a moins de 5 ans. Toiture refaite récemment. Salle d'eau au rez-de-chaussée pratique pour les visites. Cour intime. Cuisine fonctionnelle avec beau potentiel de modernisation.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant jumelé de style split level offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale au rez-de-chaussée qui accentue la sensation de grandeur et met en valeur la belle fenestration. La lumière naturelle y est abondante tout au long de la journée.
Le confort est assuré en toute saison grâce à la thermopompe, idéale autant pour climatiser durant l'été que pour optimiser le chauffage en période plus froide.
La propriété propose deux chambres au sous-sol, dont une spacieuse chambre principale munie de deux garde-robes doubles. La configuration permet une séparation harmonieuse entre les aires de vie et les espaces plus privés.
La salle de bain complète a été entièrement rénovée par des professionnels il y a moins de cinq ans, offrant un décor actuel et des finitions soignées. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute un avantage fonctionnel appréciable : vos invités peuvent profiter des espaces communs sans avoir accès à la zone plus intime du sous-sol.
La toiture a également été refaite au cours des dernières années, un atout important pour la tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.
La cuisine, bien que non au goût du jour, demeure très fonctionnelle et offre un excellent potentiel de mise à niveau. Un rafraîchissement esthétique suffirait à la moderniser selon vos préférences.
Une propriété entretenue avec soin, offrant luminosité, fonctionnalité et potentiel d'optimisation dans un secteur recherché.
Le confort est assuré en toute saison grâce à la thermopompe, idéale autant pour climatiser durant l'été que pour optimiser le chauffage en période plus froide.
La propriété propose deux chambres au sous-sol, dont une spacieuse chambre principale munie de deux garde-robes doubles. La configuration permet une séparation harmonieuse entre les aires de vie et les espaces plus privés.
La salle de bain complète a été entièrement rénovée par des professionnels il y a moins de cinq ans, offrant un décor actuel et des finitions soignées. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute un avantage fonctionnel appréciable : vos invités peuvent profiter des espaces communs sans avoir accès à la zone plus intime du sous-sol.
La toiture a également été refaite au cours des dernières années, un atout important pour la tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.
La cuisine, bien que non au goût du jour, demeure très fonctionnelle et offre un excellent potentiel de mise à niveau. Un rafraîchissement esthétique suffirait à la moderniser selon vos préférences.
Une propriété entretenue avec soin, offrant luminosité, fonctionnalité et potentiel d'optimisation dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26' 1" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 120'
Superficie du terrain
784,70 m²
Topographie
En pente
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 273 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 276 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle blanc de marque Blomberg (n'a jamais servis depuis 10 ans),Luminaires, Supports murales à serviettes, Aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux, Armoire de rangement dans la cuisine, Miroir de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%