685 000$
Visite libre
ULS : 16970227
Maison de plain-pied
à vendre
128 Ch. Labrecque, Brigham
HAVRE DE PAIX À BRIGHAM! Découvrez cette propriété nichée dans un rond-point sur un impressionnant terrain de 99 745 pi², bordé de nature et offrant une intimité remarquable. Elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, 2 salles de bain, une salle de lavage et un sous-sol entièrement aménagé. Infrastructures septiques prévues pour 2 chambres selon le permis municipal. Planchers radiants sur les 2 étages et dans le garage détaché, allée entièrement asphaltée, vaste cour, terrasse couverte, remises et magnifique boisé mature. Espace, confort et tranquillité réunis dans un véritable havre de paix!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
94,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
HAVRE DE PAIX À BRIGHAM | ESPACE, NATURE ET INTIMITÉ
Bienvenue au 128, rue Labrecque à Brigham, une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, espace et nature sont au rendez-vous. Implantée dans un rond-point, elle bénéficie d'un environnement paisible sur un impressionnant terrain de environ 99 745 pi², entouré d'arbres matures procurant une intimité remarquable.
Dès votre arrivée, la grande allée entièrement asphaltée vous mène vers la résidence et ses bâtiments secondaires. La vaste cour offre tout l'espace souhaité pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
La propriété propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre aménagée au sous-sol. À noter que les infrastructures septiques sont prévues pour 2 chambres à coucher selon le permis municipal.
Vous y retrouverez également 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, procurant des espaces supplémentaires polyvalents pour répondre aux besoins de la famille.
Le confort se démarque grâce aux planchers radiants sur les deux étages de la résidence, procurant une chaleur uniforme et agréable. Le garage détaché bénéficie également d'un plancher radiant, idéal pour les véhicules, l'atelier, les équipements ou les projets.
À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement du décor naturel. Vaste cour, espaces gazonnés, arbres matures, secteur boisé et bâtiments de rangement complètent avantageusement cette propriété.
Avec près de 100 000 pi² de terrain, l'ensemble procure une véritable sensation d'espace et de liberté, dans un environnement verdoyant où la nature fait partie intégrante du quotidien.
POINTS FORTS :
- Terrain de ± 99 745 pi²
- Emplacement paisible dans un rond-point
- 2 chambres au RDC + 1 aménagée au sous-sol: Infrastructures septiques prévues pour (2) chambres selon le permis municipal
- 2 salles de bain + salle de lavage
- Sous-sol entièrement aménagé
- Planchers radiants sur les 2 étages
- Garage détaché avec plancher radiant
- Allée entièrement asphaltée
- Terrasse couverte et bâtiments de rangement
- Vaste cour, boisé et arbres matures
- Intimité remarquable
Bien plus qu'une maison : un véritable havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent. Une propriété à découvrir absolument!
*** Un nouveau certificat de localisation est en commande par l'Acheteur, il sera fourni pour l'Acte de Vente. ***
Bienvenue au 128, rue Labrecque à Brigham, une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, espace et nature sont au rendez-vous. Implantée dans un rond-point, elle bénéficie d'un environnement paisible sur un impressionnant terrain de environ 99 745 pi², entouré d'arbres matures procurant une intimité remarquable.
Dès votre arrivée, la grande allée entièrement asphaltée vous mène vers la résidence et ses bâtiments secondaires. La vaste cour offre tout l'espace souhaité pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
La propriété propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre aménagée au sous-sol. À noter que les infrastructures septiques sont prévues pour 2 chambres à coucher selon le permis municipal.
Vous y retrouverez également 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, procurant des espaces supplémentaires polyvalents pour répondre aux besoins de la famille.
Le confort se démarque grâce aux planchers radiants sur les deux étages de la résidence, procurant une chaleur uniforme et agréable. Le garage détaché bénéficie également d'un plancher radiant, idéal pour les véhicules, l'atelier, les équipements ou les projets.
À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement du décor naturel. Vaste cour, espaces gazonnés, arbres matures, secteur boisé et bâtiments de rangement complètent avantageusement cette propriété.
Avec près de 100 000 pi² de terrain, l'ensemble procure une véritable sensation d'espace et de liberté, dans un environnement verdoyant où la nature fait partie intégrante du quotidien.
POINTS FORTS :
- Terrain de ± 99 745 pi²
- Emplacement paisible dans un rond-point
- 2 chambres au RDC + 1 aménagée au sous-sol: Infrastructures septiques prévues pour (2) chambres selon le permis municipal
- 2 salles de bain + salle de lavage
- Sous-sol entièrement aménagé
- Planchers radiants sur les 2 étages
- Garage détaché avec plancher radiant
- Allée entièrement asphaltée
- Terrasse couverte et bâtiments de rangement
- Vaste cour, boisé et arbres matures
- Intimité remarquable
Bien plus qu'une maison : un véritable havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent. Une propriété à découvrir absolument!
*** Un nouveau certificat de localisation est en commande par l'Acheteur, il sera fourni pour l'Acte de Vente. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 29' 4" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
94,40 m²
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 1" X 574' 1" irr.
Superficie du terrain
9 266,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (14)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée dalle de béton (voir photo)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Plancher chauffant système au Glycole Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 122 $
- Scolaire (2026)
- 380 $
- Total
- 3 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À confirmer, l'annexe modification sera ajoutée le 13 août 2026.
Exclusions
À confirmer, l'annexe modification sera ajoutée le 13 août 2026.
Calculatrice de versements hypothécaire
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