599 000$
Nouveauté
ULS : 27759743
Maison à étages
à vendre
1274 Ch. Magenta, Bromont
Chaleureuse propriété familiale offrant 4 chambres et une aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine -- parfaite pour recevoir. L'ambiance réconfortante créée par le poêle à bois et le poêle aux granules ajoute un cachet unique à la propriété. Terrain idéal pour profiter de la vie extérieure et des rassemblements en famille ou entre amis. Située dans un secteur recherché à proximité du ski, du golf, des activités de plein air, des restaurants et des attraits gourmands. Un mode de vie exceptionnel à découvrir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
112,11 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété familiale où confort, espace et qualité de vie se rencontrent à merveille.
Offrant 4 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille active, recevoir des invités et créer de précieux souvenirs au quotidien. Dès votre arrivée, vous ressentirez l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison pensée pour profiter pleinement des moments passés ensemble.
Le rez-de-chaussée est le véritable coeur de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement dans une aire de vie accueillante et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner, recevoir, discuter autour d'un bon repas ou simplement savourer le quotidien en famille. L'espace invite naturellement aux rassemblements et aux soirées mémorables.
L'atmosphère chaleureuse de la maison est amplifiée par la présence de deux poêles qui ajoutent confort et cachet :
- Un poêle à bois offrant une ambiance réconfortante et authentique
- Un poêle aux granules, pratique et efficace pour le quotidien
À l'extérieur, le terrain devient rapidement un lieu de rassemblement incontournable. Que ce soit pour profiter des belles soirées d'été, organiser des repas entre amis, laisser les enfants jouer librement ou simplement relaxer dans un environnement paisible, l'espace extérieur saura répondre à vos besoins.
L'emplacement complète parfaitement l'expérience en offrant un accès privilégié à une multitude d'activités et d'attraits :
- En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige
- En été : nature, plein air, glissades d'eau et activités familiales
- Golf à proximité pour les passionnés
- Restaurants, découvertes gourmandes et attraits régionaux accessibles rapidement
Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété... vous choisissez un mode de vie chaleureux, actif et rassembleur dans un environnement où chaque saison apporte son lot d'activités et de beaux moments à partager.
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un milieu de vie accueillant et profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Venez la découvrir...
Vous comprendrez rapidement pourquoi il fait si bon y vivre.
Offrant 4 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille active, recevoir des invités et créer de précieux souvenirs au quotidien. Dès votre arrivée, vous ressentirez l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison pensée pour profiter pleinement des moments passés ensemble.
Le rez-de-chaussée est le véritable coeur de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement dans une aire de vie accueillante et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner, recevoir, discuter autour d'un bon repas ou simplement savourer le quotidien en famille. L'espace invite naturellement aux rassemblements et aux soirées mémorables.
L'atmosphère chaleureuse de la maison est amplifiée par la présence de deux poêles qui ajoutent confort et cachet :
- Un poêle à bois offrant une ambiance réconfortante et authentique
- Un poêle aux granules, pratique et efficace pour le quotidien
À l'extérieur, le terrain devient rapidement un lieu de rassemblement incontournable. Que ce soit pour profiter des belles soirées d'été, organiser des repas entre amis, laisser les enfants jouer librement ou simplement relaxer dans un environnement paisible, l'espace extérieur saura répondre à vos besoins.
L'emplacement complète parfaitement l'expérience en offrant un accès privilégié à une multitude d'activités et d'attraits :
- En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige
- En été : nature, plein air, glissades d'eau et activités familiales
- Golf à proximité pour les passionnés
- Restaurants, découvertes gourmandes et attraits régionaux accessibles rapidement
Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété... vous choisissez un mode de vie chaleureux, actif et rassembleur dans un environnement où chaque saison apporte son lot d'activités et de beaux moments à partager.
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un milieu de vie accueillant et profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Venez la découvrir...
Vous comprendrez rapidement pourquoi il fait si bon y vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 22' 3" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
112,11 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' 2" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
3 000,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 000 $
- Total
- 508 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 189 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murales (2), échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôles et rideaux de la propriété, balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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