579 000$
ULS : 27759743
Maison à étages
à vendre
1274 Ch. Magenta, Bromont
WOW! Propriété chaleureuse offrant 4 chambres, parfaite pour la vie de famille! Aire de vie conviviale et fonctionnelle où le salon, la salle à manger et la cuisine se rencontrent pour des moments de qualité au quotidien. Ambiance réconfortante grâce au poêle à bois et au poêle aux granules. Terrain idéal pour profiter de l'extérieur, recevoir et laisser les enfants jouer librement. Emplacement de choix près des activités : ski, plein air, golf, restaurants et attraits régionaux. Un mode de vie actif et rassembleur -- une opportunité à saisir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
112,11 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété familiale où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent.
Offrant 4 chambres à coucher, elle propose une configuration bien pensée pour accueillir une famille active, recevoir des invités et créer de précieux souvenirs au quotidien. Les espaces ont été optimisés afin de maximiser la fonctionnalité et le confort, dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans une aire de vie conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un espace à échelle humaine, facile à vivre, qui favorise les échanges et la proximité.
L'atmosphère chaleureuse est amplifiée par la présence de deux poêles qui ajoutent confort et cachet :
Un poêle à bois offrant une ambiance réconfortante et authentique
Un poêle aux granules, pratique et efficace pour le quotidien
À l'extérieur, le terrain devient un véritable lieu de rassemblement. Que ce soit pour profiter des soirées d'été, recevoir ou laisser les enfants jouer librement, l'environnement extérieur compense largement par son espace et sa tranquillité.
L'emplacement complète parfaitement l'expérience avec un accès privilégié à de nombreuses activités :
En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige
En été : plein air, nature, glissades d'eau et activités familiales
Golf à proximité
Restaurants et attraits régionaux accessibles rapidement
Ici, vous choisissez un mode de vie chaleureux, actif et rassembleur, dans un environnement où chaque saison apporte son lot de moments à partager.
Une opportunité idéale pour une famille qui privilégie l'ambiance, l'emplacement et la qualité de vie.
Venez la découvrir...
Vous comprendrez rapidement pourquoi il fait si bon y vivre.
Offrant 4 chambres à coucher, elle propose une configuration bien pensée pour accueillir une famille active, recevoir des invités et créer de précieux souvenirs au quotidien. Les espaces ont été optimisés afin de maximiser la fonctionnalité et le confort, dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans une aire de vie conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un espace à échelle humaine, facile à vivre, qui favorise les échanges et la proximité.
L'atmosphère chaleureuse est amplifiée par la présence de deux poêles qui ajoutent confort et cachet :
Un poêle à bois offrant une ambiance réconfortante et authentique
Un poêle aux granules, pratique et efficace pour le quotidien
À l'extérieur, le terrain devient un véritable lieu de rassemblement. Que ce soit pour profiter des soirées d'été, recevoir ou laisser les enfants jouer librement, l'environnement extérieur compense largement par son espace et sa tranquillité.
L'emplacement complète parfaitement l'expérience avec un accès privilégié à de nombreuses activités :
En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige
En été : plein air, nature, glissades d'eau et activités familiales
Golf à proximité
Restaurants et attraits régionaux accessibles rapidement
Ici, vous choisissez un mode de vie chaleureux, actif et rassembleur, dans un environnement où chaque saison apporte son lot de moments à partager.
Une opportunité idéale pour une famille qui privilégie l'ambiance, l'emplacement et la qualité de vie.
Venez la découvrir...
Vous comprendrez rapidement pourquoi il fait si bon y vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 22' 3" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
112,11 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' 2" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
3 000,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 000 $
- Total
- 508 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 189 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murales (2), échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôles et rideaux de la propriété, balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.