629 000$
Nouveauté
ULS : 24405354
Maison à étages
à vendre
1274 Ch. Magenta, Bromont
Propriété familiale offrant 4 chambres et un rez-de-chaussée convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine -- idéal pour recevoir. Ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois et un poêle aux granules. Terrain parfait pour les rassemblements et la vie extérieure. Située dans un environnement recherché à proximité du ski, du golf, des activités de plein air et des attraits gourmands. Un véritable mode de vie à découvrir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
112,11 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété familiale où il fait bon se retrouver.
Offrant 4 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille, des invités et de précieux moments partagés.
Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie... la vraie.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir, cuisiner, discuter et profiter de chaque instant ensemble.
Cette propriété est également chaleureuse, au sens propre comme au figuré, grâce à ses deux poêles :
un poêle à bois, pour une ambiance réconfortante
un poêle aux granules, pratique et efficace au quotidien
À l'extérieur, le terrain est idéal pour les rassemblements. Que ce soit pour des soupers d'été, des jeux en famille ou simplement relaxer, il saura plaire aux amateurs de plein air.
L'environnement est un véritable atout :
En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige
En été : glissades d'eau, nature et activités extérieures
Pour les passionnés : golf à proximité
Pour les gourmands : découvertes et plaisirs culinaires à portée de main
Cette propriété est bien plus qu'une maison...
c'est un mode de vie actif, chaleureux et rassembleur.
Une occasion parfaite pour accueillir une nouvelle famille et créer encore plus de souvenirs.
Venez la découvrir...
Vous comprendrez rapidement pourquoi on s'y sent si bien.
Offrant 4 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille, des invités et de précieux moments partagés.
Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie... la vraie.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir, cuisiner, discuter et profiter de chaque instant ensemble.
Cette propriété est également chaleureuse, au sens propre comme au figuré, grâce à ses deux poêles :
un poêle à bois, pour une ambiance réconfortante
un poêle aux granules, pratique et efficace au quotidien
À l'extérieur, le terrain est idéal pour les rassemblements. Que ce soit pour des soupers d'été, des jeux en famille ou simplement relaxer, il saura plaire aux amateurs de plein air.
L'environnement est un véritable atout :
En hiver : ski alpin, randonnées et plaisirs de la neige
En été : glissades d'eau, nature et activités extérieures
Pour les passionnés : golf à proximité
Pour les gourmands : découvertes et plaisirs culinaires à portée de main
Cette propriété est bien plus qu'une maison...
c'est un mode de vie actif, chaleureux et rassembleur.
Une occasion parfaite pour accueillir une nouvelle famille et créer encore plus de souvenirs.
Venez la découvrir...
Vous comprendrez rapidement pourquoi on s'y sent si bien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 22' 3" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
112,11 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025, 1), Galerie (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' 2" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
3 000,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 000 $
- Total
- 508 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 189 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murales (2), échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôles et rideaux de la propriété, balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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