275 000$
Nouveauté
ULS : 13416756
Maison de plain-pied
à vendre
1270 Rue Bowen S., Sherbrooke (Fleurimont)
Emplacement privilégié en hauteur offrant une vue panoramique exceptionnelle jusqu'aux États-Unis. Propriété construite en 1952, située dans un secteur recherché à moins de 2 km du centre-ville de Sherbrooke et près de tous les services. Terrain boisé sans voisin à l'arrière assurant intimité et tranquillité. Exposition plein sud procurant une belle luminosité ainsi que de superbes levers et couchers de soleil. Un site unique alliant nature et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
501 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement privilégié en hauteur offrant une vue exceptionnelle s'étendant jusqu'aux États-Unis. Cette propriété, construite en 1952, bénéficie d'un site unique dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les services, à moins de 2 km du centre-ville de Sherbrooke.
Son terrain boisé, sans voisin à l'arrière, procure une intimité remarquable et un cadre de vie paisible en pleine nature. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité abondante tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil visibles sur les côtés de la propriété.
Un endroit rare combinant panorama, tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement enchanteur tout en demeurant près des commodités urbaines.
Son terrain boisé, sans voisin à l'arrière, procure une intimité remarquable et un cadre de vie paisible en pleine nature. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité abondante tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil visibles sur les côtés de la propriété.
Un endroit rare combinant panorama, tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement enchanteur tout en demeurant près des commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
501 pi²
Sous-sol
Aucun, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 931 pi²
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 400 $
- Total
- 102 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 215 $
- Scolaire (2025)
- 44 $
- Total
- 1 259 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, poêle au propane
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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