427 000$
Nouveauté
ULS : 28578568
Maison à étages
à vendre
1270 Boul. des Érables, Valcourt - Ville
Jumelé clé en main, parfaitement entretenu, situé à seulement 5 min. de BRP. Le rez-de-chaussée propose une jolie cuisine, le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse couverte pouvant allonger les belles journées. Équipée d'une cuisine extérieure avec BBQ, évier et comptoir. Parfait pour recevoir famille et amis! Les chambres sont regroupées à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé, ajoutant un espace polyvalent selon vos besoins. Un très grand garage complète avantageusement cette propriété pour rangement ou amateurs de mécanique. Le terrain bordé de cèdres matures offre toute l'intimité souhaité. Propriété à voir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Coup de coeur assuré!
** Atouts :
- Jumelé 2 étages lumineux et fonctionnel
- 2 chambres dont la principale avec walk-in à l'étage
- À l'étage, salle de bains avec double lavabo, douche indépendante
- Aire ouverte au rez-de-chaussée
- Jolie cuisine avec armoires de bois
- Salle à manger conviviale s'ouvrant sur la terrasse extérieure
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Grande salle familiale et salle de bains avec douche, installation laveuse/sécheuse au sous-sol
- Plancher chauffant au sous-sol
** Extérieur
- Grande terrasse couverte avec cuisine extérieure comprenant BBQ, lavabo, rangement et comptoir
- Patio en pierres pour belle fin de soirée
- Terrain avec aménagement paysager
- Tranquillité et intimité assurées avec cèdres matures
- Garage double et plus équipé d'un monte-charge vers le deuxième étage, capable de soulever une motoneige ou une moto.
- Garage muni d'un plancher radiant et d'un système d'air propulsé pour un confort optimal
- Cour asphaltée
- Cabanon pour encore plus de rangement
** Localisation
- À 5 minutes de l'usine BRP
- Accès rapide aux routes 222 et 243
- 20 minutes de l'autoroute 55
- Proximité des écoles, parcs et services essentiels
** Atouts :
- Jumelé 2 étages lumineux et fonctionnel
- 2 chambres dont la principale avec walk-in à l'étage
- À l'étage, salle de bains avec double lavabo, douche indépendante
- Aire ouverte au rez-de-chaussée
- Jolie cuisine avec armoires de bois
- Salle à manger conviviale s'ouvrant sur la terrasse extérieure
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Grande salle familiale et salle de bains avec douche, installation laveuse/sécheuse au sous-sol
- Plancher chauffant au sous-sol
** Extérieur
- Grande terrasse couverte avec cuisine extérieure comprenant BBQ, lavabo, rangement et comptoir
- Patio en pierres pour belle fin de soirée
- Terrain avec aménagement paysager
- Tranquillité et intimité assurées avec cèdres matures
- Garage double et plus équipé d'un monte-charge vers le deuxième étage, capable de soulever une motoneige ou une moto.
- Garage muni d'un plancher radiant et d'un système d'air propulsé pour un confort optimal
- Cour asphaltée
- Cabanon pour encore plus de rangement
** Localisation
- À 5 minutes de l'usine BRP
- Accès rapide aux routes 222 et 243
- 20 minutes de l'autoroute 55
- Proximité des écoles, parcs et services essentiels
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 24' 1"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, BRP, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,5X6,11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 200 $
- Total
- 383 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 963 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 3 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, foyer électrique au salon, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, BBQ extérieur encastré, téléviseur extérieur, monte-charge du garage
Exclusions
Meubles, meublant et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%