479 000$
Nouveauté
ULS : 11055838
Maison de plain-pied
à vendre
127 Rue de la Saulaie, Shefford
SECTEUR LAB-ÉCOLE - ÉCOLE DU ZÉNITH - Magnifique plain-pied entièrement rénové avec soin, offrant un style actuel, chaleureux et clé en main. Située dans le secteur recherché du lab-école du Zénith à Shefford. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans et a été entretenue avec une attention remarquable. Vous profiterez d'un vaste terrain intime, bordé de haies matures, idéal pour la famille et les moments de détente. Implantée dans un quartier paisible, sécuritaire et très convoité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans un environnement de grande qualité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
957 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plain-pied, soigneusement rénovée au fil des ans afin d'offrir un environnement à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien irréprochable, ses espaces accueillants et l'attention portée aux moindres détails.
Cette résidence clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité d'esprit. Son style au goût du jour, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale en font un endroit idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une propriété de qualité dans un secteur recherché.
Érigée sur un vaste terrain bordé de haies matures, la propriété offre une cour intime où il est possible de profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour les repas en famille, les jeux des enfants, les réceptions entre amis ou simplement pour se détendre, cet espace extérieur saura répondre à vos besoins tout en préservant votre intimité.
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Shefford, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible, sécuritaire et familiale, en plus d'offrir un accès rapide aux principaux services, commerces, restaurants, installations sportives et axes routiers.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité du très réputé Lab-École du Zénith, un environnement scolaire moderne et innovant qui contribue grandement à la qualité de vie du secteur. Les amoureux de la nature profiteront également de la proximité des sentiers, espaces verts et nombreuses activités de plein air qu'offre la municipalité de Shefford.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un milieu de vie plus paisible ou d'une propriété entièrement prête à accueillir votre famille, cette résidence représente une occasion exceptionnelle.
Une propriété où confort, qualité, emplacement et tranquillité se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le soin remarquable qui lui a été apporté au fil des années.
Cette résidence clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité d'esprit. Son style au goût du jour, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale en font un endroit idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une propriété de qualité dans un secteur recherché.
Érigée sur un vaste terrain bordé de haies matures, la propriété offre une cour intime où il est possible de profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour les repas en famille, les jeux des enfants, les réceptions entre amis ou simplement pour se détendre, cet espace extérieur saura répondre à vos besoins tout en préservant votre intimité.
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Shefford, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible, sécuritaire et familiale, en plus d'offrir un accès rapide aux principaux services, commerces, restaurants, installations sportives et axes routiers.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité du très réputé Lab-École du Zénith, un environnement scolaire moderne et innovant qui contribue grandement à la qualité de vie du secteur. Les amoureux de la nature profiteront également de la proximité des sentiers, espaces verts et nombreuses activités de plein air qu'offre la municipalité de Shefford.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un milieu de vie plus paisible ou d'une propriété entièrement prête à accueillir votre famille, cette résidence représente une occasion exceptionnelle.
Une propriété où confort, qualité, emplacement et tranquillité se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le soin remarquable qui lui a été apporté au fil des années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 39' 3" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
957 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 10" X 196' 7" irr.
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique, ÉcoFlo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 310 700 $
Taxes
- Eau (2026)
- 910 $
- Municipale (2026)
- 2 040 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, banquette de salle à manger, Lave-vaisselle x2, réfrigérateur, cuisinière, support mural à télévision, Laveuse-secheuse, évier du sous-sol, Thermopompes murales x2, support à serviette, pôles à rideaux
Exclusions
Télévision, borne voiture électrique EXT.
Calculatrice de versements hypothécaire
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