2 300 000$
Nouveauté
ULS : 21192479
Maison à étages
à vendre
126 Rue des Deux-Montagnes, Bromont
SKI IN/OUT POUR VRAI! Imaginez chausser vos skis directement à la maison, attraper la piste Cowansville et partir pour la journée..puis rentrer à ski, directement jusqu'à votre propre skiroom. Nichée à flanc de montagne, cette propriété est un véritable terrain de jeu 4 saisons. L'hiver, on skie. L'été, on troque les skis pour le vélo de montagne ou les bottes de randonnée. Entre les deux, on profite simplement du calme et de la beauté d'un terrain boisé enchanteur. Grand cottage avec un logement complètement rénové pouvant devenir une source de revenus ou l'endroit parfait pour loger un parent en lui offrant son petit coin de paradis!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
LOGEMENT PRINCIPAL:
Dès qu'on entre dans le logement principal, on comprend que l'endroit a été conçu pour profiter, recevoir et relaxer sans jamais se marcher sur les pieds. Les pièces sont vastes (allez voir les dimensions c'est pas juste ChatGPT qui le dit!), lumineuses et chaleureuses, avec tout l'espace nécessaire pour réunir famille et amis -- ou simplement pour s'étaler confortablement après une grosse journée de ski!
Au rez-de-chaussée, le salon des grands invite à la détente autour de son foyer au gaz, pendant que la salle de jeu permet aux plus jeunes (ou aux moins jeunes... on ne juge pas!) de s'amuser dans leur propre espace.
La grande cuisine, avec son coin dinette et ses nombreux espaces de rangement, est prête à accueillir les matins tranquilles, les soupers qui s'éternisent et les fameux « juste un dernier café » qui finissent mystérieusement par durer deux heures. Bref, de l'espace pour cuisiner... et surtout pour ranger tout ce qu'on accumule quand on aime recevoir!
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec salle de lavage ajoute une bonne dose de praticité au quotidien.
À l'étage, place au confort avec trois chambres immenses, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains rénovée complète l'étage avec une touche de modernité.
Et au sous-sol, le côté pratique rencontre le côté « montagne » : un atelier pour les bricoleurs et un véritable ski room, équipé de bancs, de crochets et de rangements à mitaines mouillées! -- parce qu'après une journée sur les pentes, personne ne devrait avoir à négocier avec ses bottes de ski dans l'entrée!
Et l'été vous profiterez de propre terrasse privée adossée à la pente.
LOGEMENT ACCESSOIRE DU REZ DE JARDIN:
Entièrement hors sol, rénové au goût du jour et tout équipé, ce charmant logement à aire ouverte offre deux belles chambres, une salle de bains avec son espace salle de lavage et un foyer au gaz pour compléter l'ambiance chaleureuse et offrir tout le confort nécessaire.
Sa terrasse privée, directement adossée à la pente, est parfaite pour profiter de la montagne, prendre un café au grand air ou simplement regarder les autres travailler fort pour monter la côte.
Un espace clé en main, chaleureux et moderne, idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou générer un revenu supplémentaire
Location 30 jrs et plus permise.
Dès qu'on entre dans le logement principal, on comprend que l'endroit a été conçu pour profiter, recevoir et relaxer sans jamais se marcher sur les pieds. Les pièces sont vastes (allez voir les dimensions c'est pas juste ChatGPT qui le dit!), lumineuses et chaleureuses, avec tout l'espace nécessaire pour réunir famille et amis -- ou simplement pour s'étaler confortablement après une grosse journée de ski!
Au rez-de-chaussée, le salon des grands invite à la détente autour de son foyer au gaz, pendant que la salle de jeu permet aux plus jeunes (ou aux moins jeunes... on ne juge pas!) de s'amuser dans leur propre espace.
La grande cuisine, avec son coin dinette et ses nombreux espaces de rangement, est prête à accueillir les matins tranquilles, les soupers qui s'éternisent et les fameux « juste un dernier café » qui finissent mystérieusement par durer deux heures. Bref, de l'espace pour cuisiner... et surtout pour ranger tout ce qu'on accumule quand on aime recevoir!
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec salle de lavage ajoute une bonne dose de praticité au quotidien.
À l'étage, place au confort avec trois chambres immenses, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains rénovée complète l'étage avec une touche de modernité.
Et au sous-sol, le côté pratique rencontre le côté « montagne » : un atelier pour les bricoleurs et un véritable ski room, équipé de bancs, de crochets et de rangements à mitaines mouillées! -- parce qu'après une journée sur les pentes, personne ne devrait avoir à négocier avec ses bottes de ski dans l'entrée!
Et l'été vous profiterez de propre terrasse privée adossée à la pente.
LOGEMENT ACCESSOIRE DU REZ DE JARDIN:
Entièrement hors sol, rénové au goût du jour et tout équipé, ce charmant logement à aire ouverte offre deux belles chambres, une salle de bains avec son espace salle de lavage et un foyer au gaz pour compléter l'ambiance chaleureuse et offrir tout le confort nécessaire.
Sa terrasse privée, directement adossée à la pente, est parfaite pour profiter de la montagne, prendre un café au grand air ou simplement regarder les autres travailler fort pour monter la côte.
Un espace clé en main, chaleureux et moderne, idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou générer un revenu supplémentaire
Location 30 jrs et plus permise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 29' 1" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 5" X 150' irr.
Superficie du terrain
6 568 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, glissades d'eau
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
g-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand g-robes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé avec s-e
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
b-window
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
b-window
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
skiroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
cuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
b-window, g-robes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robes, 2 fen
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 941 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 800 $
- Total
- 1 624 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 420 $
- Scolaire (2026)
- 1 099 $
- Total
- 10 519 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, fournaise, échangeur d'air (non fonctionnel). Tous le mobilier (intérieur et extérieur), les électros et tous les accessoires des 2 logements.( les inclus sont sans garantie légale de qualité ni de bon fonctionnement)
Exclusions
Bachelor: Fauteuil Arie EQ3 et son pouf ainsi que le bureau et la chaise dans la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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