539 000$
Nouveauté
ULS : 28942473
Maison de plain-pied
à vendre
126 Rg Parent, Saint-Alphonse-de-Granby
Tombez sous le charme de cette propriété tout brique au style intemporel! Grand garage attaché, pièces spacieuses et véranda lumineuse pour un confort absolu. Superbe cuisine rénovée avec comptoirs et dosserets en quartz. Salle de bain digne d'un spa avec grande douche et matériaux nobles. Vaste chambre des maîtres avec meubles et penderies intégrés. Salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz. Le tout sur un magnifique terrain de 21 467 pc. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de laisser un minimum de 48 heures a toute promesse d'achat pour la réponse des vendeurs.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion, accessoires et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées parles compagnies d'assurances.
La piscine, ses composants et les clôtures sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation municipale applicable(selon la nouvelle règlementation qui entrera en vigueur) ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion, accessoires et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées parles compagnies d'assurances.
La piscine, ses composants et les clôtures sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation municipale applicable(selon la nouvelle règlementation qui entrera en vigueur) ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 40' 1" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 171' 9"
Superficie du terrain
1 994,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 25'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 18'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Acces au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 22'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme non relié, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 800 $
- Total
- 334 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 069 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ameublements intégrés de la chambre a coucher principale et celui du salon. Les luminaires, les stores et le système d'alarme non relié ,le foyers au gaz, la balayeuse centrale et la thermopompe. La piscine hors terre ovale , le spa et le gazebo sur la terrasse. L'enclos pour les chiens.
Exclusions
Le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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