Photo Photo principale de la propriété
539 000$
Nouveauté
ULS : 28942473

Maison de plain-pied à vendre
126 Rg Parent, Saint-Alphonse-de-Granby

Tombez sous le charme de cette propriété tout brique au style intemporel! Grand garage attaché, pièces spacieuses et véranda lumineuse pour un confort absolu. Superbe cuisine rénovée avec comptoirs et dosserets en quartz. Salle de bain digne d'un spa avec grande douche et matériaux nobles. Vaste chambre des maîtres avec meubles et penderies intégrés. Salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz. Le tout sur un magnifique terrain de 21 467 pc. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de laisser un minimum de 48 heures a toute promesse d'achat pour la réponse des vendeurs.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion, accessoires et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées parles compagnies d'assurances.

La piscine, ses composants et les clôtures sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation municipale applicable(selon la nouvelle règlementation qui entrera en vigueur) ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 27' 11" X 40' 1" irr.
Année de construction 1978
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 125' X 171' 9"
Superficie du terrain 1 994,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 22'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 17'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'6" X 25'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 18'
Revêtement : Linoléum
Détails : Acces au garage
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 22'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme non relié, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Écoflo

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
56 400 $
Évaluation du bâtiment
277 800 $
Total
334 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 069 $
Scolaire (2025)
223 $
Total
2 292 $

Inclusions

L'ameublements intégrés de la chambre a coucher principale et celui du salon. Les luminaires, les stores et le système d'alarme non relié ,le foyers au gaz, la balayeuse centrale et la thermopompe. La piscine hors terre ovale , le spa et le gazebo sur la terrasse. L'enclos pour les chiens.

Exclusions

Le lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier