435 000$
ULS : 11981893
Maison de plain-pied
à vendre
1252 Rue Craig, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Superbe opportunité d'acquérir une charmante propriété offrant de vastes espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par ses pièces accueillantes et sa magnifique salle de bain entièrement rénovée, digne des plus beaux magazines de design intérieur. La maison comprend trois grandes chambres, des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un agréable coin café. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, en plus d'un espace atelier et rangement pratique. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors terre. Idéalement situé.Joignez-vous à nous pour la visite libre du SAMEDI 4 juillet de 11h00 à 14h00.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 077,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
DANY GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici une excellente opportunité d'acquérir une charmante propriété abordable, soigneusement entretenue au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. La salle de bain, digne d'un décor de magazine, a été entièrement rénovée récemment et est munie d'un plancher chauffant pour un confort incomparable.
La maison offre trois grandes chambres ainsi que de vastes espaces de vie, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Un joli coin café complète l'aménagement, créant un espace idéal pour savourer des matins paisibles ou partager un moment de détente.
Le vaste sous-sol comprend une immense salle familiale prête à accueillir vos projets, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en atelier et espace de rangement.
***VOIR les photos proposées par l'intelligence artificielle du terrain arrière et de la verrière.
Nous avons proposé une modification de l'aménagement extérieur arrière, incluant le retrait de la piscine, l'aménagement du terrain avec du gazon ainsi que la réfection de la dalle de béton. La verrière offre également un beau potentiel avec le retrait du spa et quelques petits travaux d'amélioration. ***
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : pharmacies, restaurants, centre d'entraînement, épiceries, école primaire Écollectif, Mont-Bellevue, parc Jacques-Cartier, centre-ville de Sherbrooke, accès aux autoroutes et bien plus encore.
Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie à un prix des plus intéressants.
La maison offre trois grandes chambres ainsi que de vastes espaces de vie, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Un joli coin café complète l'aménagement, créant un espace idéal pour savourer des matins paisibles ou partager un moment de détente.
Le vaste sous-sol comprend une immense salle familiale prête à accueillir vos projets, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en atelier et espace de rangement.
***VOIR les photos proposées par l'intelligence artificielle du terrain arrière et de la verrière.
Nous avons proposé une modification de l'aménagement extérieur arrière, incluant le retrait de la piscine, l'aménagement du terrain avec du gazon ainsi que la réfection de la dalle de béton. La verrière offre également un beau potentiel avec le retrait du spa et quelques petits travaux d'amélioration. ***
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : pharmacies, restaurants, centre d'entraînement, épiceries, école primaire Écollectif, Mont-Bellevue, parc Jacques-Cartier, centre-ville de Sherbrooke, accès aux autoroutes et bien plus encore.
Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie à un prix des plus intéressants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 077,47 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,52 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 263 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 332 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, la table, les chaises de la verrière et le spa a besoin de réparation, celui-ci est vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.