549 000$
Visite libre
ULS : 22967025
Maison à étages
à vendre
1249 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont)
Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
215,61 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
propriété à étages avec garage attaché -- Secteur de choix près de l'Hôtel-Dieu
Découvrez cette résidence unifamiliale située au 1249, rue François-Casey, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke. Offrant un cadre de vie exceptionnel et reposant sur un grand terrain intime, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels.
Caractéristiques distinctives de la propriété :
Espace et confort : Aménagée sur deux étages, cette demeure chaleureuse propose un total de 5 chambres à coucher, offrant amplement de place pour accommoder toute la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces de télétravail.
La maison dispose d'une entrée indépendante au sous-sol, un atout majeur et rare sur le marché, parfait pour faciliter l'accès, créer un espace pour de jeunes adultes ou aménager un bureau à domicile professionnel.
Commodité absolue : Un garage attaché vient simplifier votre quotidien, vous protégeant des intempéries tout au long de l'année et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Votre oasis privée : Profitez d'un grand terrain intime, magnifiquement bordé pour préserver votre vie privée. C'est l'endroit tout désigné pour vos réceptions estivales, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Un environnement stratégique et paisible :
Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke.
Une opportunité rare sur le marché qui combine volume, intimité et emplacement stratégique.
Découvrez cette résidence unifamiliale située au 1249, rue François-Casey, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke. Offrant un cadre de vie exceptionnel et reposant sur un grand terrain intime, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels.
Caractéristiques distinctives de la propriété :
Espace et confort : Aménagée sur deux étages, cette demeure chaleureuse propose un total de 5 chambres à coucher, offrant amplement de place pour accommoder toute la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces de télétravail.
La maison dispose d'une entrée indépendante au sous-sol, un atout majeur et rare sur le marché, parfait pour faciliter l'accès, créer un espace pour de jeunes adultes ou aménager un bureau à domicile professionnel.
Commodité absolue : Un garage attaché vient simplifier votre quotidien, vous protégeant des intempéries tout au long de l'année et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Votre oasis privée : Profitez d'un grand terrain intime, magnifiquement bordé pour préserver votre vie privée. C'est l'endroit tout désigné pour vos réceptions estivales, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Un environnement stratégique et paisible :
Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke.
Une opportunité rare sur le marché qui combine volume, intimité et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 26' 2" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
215,61 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 103' 3" irr.
Superficie du terrain
863 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, École secondaire, École primaire, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
sous le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 200 $
- Total
- 524 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 146 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 4 484 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 644 $
- Total
- 2 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ouvre porte de garage
Exclusions
lave vaiselle,rideaux,stores ,effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%