949 000$
Nouveauté
ULS : 9304088
Maison à étages
à vendre
1244 Rue de Richmond, Granby
Propriété exceptionnelle sise sur un terrain enchanteur de 32 303 pi² dans un quartier paisible de Granby. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et baignée de lumière. La cuisine, à la fois ravissante et inspirante, propose un îlot central, des comptoirs de quartz, un évier sous plan et un magnifique dosseret qui lui confère beaucoup de caractère, le tout agrémenté d'une superbe cheminée intégrée. À l'étage, 3 chambres de belles dimensions et une salle de bain complète assurent confort et intimité. Le sous-sol entièrement aménagé offre bureau, salle de bain complète et salle de lavage. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
160,06 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Dès le hall d'entrée, profitez d'un accès pratique au garage ainsi que d'une salle d'eau, ajoutant confort et commodité au quotidien.
-Aire de vie baignée de lumière naturelle, grâce à sa fenestration qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Salle à manger conviviale avec porte-patio menant à la terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos soirées d'été ou profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps.
-Cuisine magnifique et inspirante: îlot central rassembleur, comptoirs de quartz, évier sous plan, cheminée intégré et dosseret coloré qui apporte énergie et personnalité à la pièce.
À L'ÉTAGE :
-Trois chambres de belles dimensions, une configuration parfaite pour toute la famille.
-Chambre principale avec walk-in, offrant espace et confort.
-Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche en céramique vitrée.
SOUS-SOL :
-Grande salle familiale lumineuse, idéale pour vos loisirs ou vos soirées cinéma.
-Pièce supplémentaire polyvalente idéale pour le télétravail, un espace créatif, une salle d'exercice ou un coin détente selon vos besoins et votre style de vie.
-Salle de bain avec douche vitrée, attenante à la salle de lavage avec cuve de trempage et rangements.
EXTÉRIEUR:
-Terrain de 32 303 pi² partiellement boisé et situé sur un coin de rue, procurant une agréable intimité avec des voisins plus éloignés.
-Milieu de vie paisible, quartier calme et recherché.
-Piscine hors terre chauffée
-Terrasse ensoleillée et terrasse couverte pour profiter pleinement de l'extérieur, beau temps comme mauvais temps.
Une propriété qui a tout pour vous séduire et qui mérite assurément votre visite!
-Dès le hall d'entrée, profitez d'un accès pratique au garage ainsi que d'une salle d'eau, ajoutant confort et commodité au quotidien.
-Aire de vie baignée de lumière naturelle, grâce à sa fenestration qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Salle à manger conviviale avec porte-patio menant à la terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos soirées d'été ou profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps.
-Cuisine magnifique et inspirante: îlot central rassembleur, comptoirs de quartz, évier sous plan, cheminée intégré et dosseret coloré qui apporte énergie et personnalité à la pièce.
À L'ÉTAGE :
-Trois chambres de belles dimensions, une configuration parfaite pour toute la famille.
-Chambre principale avec walk-in, offrant espace et confort.
-Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche en céramique vitrée.
SOUS-SOL :
-Grande salle familiale lumineuse, idéale pour vos loisirs ou vos soirées cinéma.
-Pièce supplémentaire polyvalente idéale pour le télétravail, un espace créatif, une salle d'exercice ou un coin détente selon vos besoins et votre style de vie.
-Salle de bain avec douche vitrée, attenante à la salle de lavage avec cuve de trempage et rangements.
EXTÉRIEUR:
-Terrain de 32 303 pi² partiellement boisé et situé sur un coin de rue, procurant une agréable intimité avec des voisins plus éloignés.
-Milieu de vie paisible, quartier calme et recherché.
-Piscine hors terre chauffée
-Terrasse ensoleillée et terrasse couverte pour profiter pleinement de l'extérieur, beau temps comme mauvais temps.
Une propriété qui a tout pour vous séduire et qui mérite assurément votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 25' 1" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
160,06 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 7" X 198' 11" irr.
Superficie du terrain
3 001,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo vasque
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret, quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant,douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 21'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fenêtres, aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée,plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve trempage, armoires
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fenêtres, walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo coco
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 900 $
- Total
- 701 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 240 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores & toiles sur mesures, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, support mural de la télévision du salon, rangements & supports du garage, caméras de surveillance(5x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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