374 000$
Nouveauté
ULS : 13113327
Maison de plain-pied
à vendre
1242 Rue Champlain, Valcourt - Ville
Super achat... Joli plain pied tout brique de qualité et super impeccable ayant eu de très nombreuses rénovations au fil des ans par un propriétaire très minutieux et de longue date...Superbe PCE verrière à l'arrière + grand patio couvert + autre patio donnant sur une magnifique cour arrière très intime et superbement aménagé...Un choix judicieux... À prix très abordable!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
117,97 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Addenda
- Bel achat à faire...
- Ajout d'un grand solarium 4 saisons en 2007
- Ajout d'une thermopompe avec 3 unités en 2023
- Fenestration + Porte patio + recouvrement de toiture récents
- Liste complète des rénovations sur DV
- Armoire de cuisine en bois + plusieurs planchers bois francs
- Belle luminosité + sous-sol aménagé
- Splendide terrain très privé avec ''Pergola'' + 2 remises
- N.B: Fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol: Plus petite que la norme
- Prenez la relève d'un propriétaire depuis 58 ans...
- Prenez vite Rendez-Vous pour une visite!!!
- Ajout d'un grand solarium 4 saisons en 2007
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- Armoire de cuisine en bois + plusieurs planchers bois francs
- Belle luminosité + sous-sol aménagé
- Splendide terrain très privé avec ''Pergola'' + 2 remises
- N.B: Fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol: Plus petite que la norme
- Prenez la relève d'un propriétaire depuis 58 ans...
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 38' 1"
Année de construction
1966
Superficie habitable
117,97 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 150'
Superficie du terrain
1 045 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (2)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, CLSC; Terrain de jeux;aréna, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Armoire de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Bureau/salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'8"
Revêtement :
Tuile/vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Evier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 100 $
- Total
- 264 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 249 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 2 401 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 792 $
- Total
- 1 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe 2023 avec 3 têtes, poêle à bois (sans garantie de conformité), échangeur d'air, gazebo, pergola du patio, 2 remises.
Exclusions
Paravent noir du patio, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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