529 000$
Nouveauté
ULS : 20695162
Maison de plain-pied
à vendre
124 Rue Bernard-Léveillé, Granby
Bungalow 2005 bien entretenue sur un superbe terrain boisé. 1 seul propriétaire depuis la construction. Toiture 2021. Hall d'entrée fermée. Rez-de-chaussée ouvert. Sous-sol complètement aménagé. Terrain intime de + 8000 pc, clôturé en partie, paysagé et arbres matures. Situé dans une rue en cul-de-sac, à distance de la piste cyclable et du Lac Boivin. Facile d'accès à l'autoroute 10. Faites vite RARE.... Prise de possession 14 aout 2026
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***** Bungalow ayant eu 1 seul propriétaire****
- Construction 2005
- Toiture 2021
- Hall entrée fermée
- Sous-sol aménagé
* 2 chambres
* Salle familiale
* Salle de bain
* Rangement
- TERRAIN
* + 8000 PC intime
* Arbres matures
* Cloturé en partie
* Trottoir en pavé
* Paysagé
* Cabanon
EMPLACEMENT :
* Rue en cul-de-sac
* Pres des écoles primaires et secondaire
* A distance de la piste cyclable
* A distance du Lac Boivin
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* 24h d'avis pour visiter
* 48h de délai de réponse à toute offre
* Prise de possession 14 aout 2026
- Construction 2005
- Toiture 2021
- Hall entrée fermée
- Sous-sol aménagé
* 2 chambres
* Salle familiale
* Salle de bain
* Rangement
- TERRAIN
* + 8000 PC intime
* Arbres matures
* Cloturé en partie
* Trottoir en pavé
* Paysagé
* Cabanon
EMPLACEMENT :
* Rue en cul-de-sac
* Pres des écoles primaires et secondaire
* A distance de la piste cyclable
* A distance du Lac Boivin
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* 24h d'avis pour visiter
* 48h de délai de réponse à toute offre
* Prise de possession 14 aout 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 37' 4" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 105'
Superficie du terrain
744,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Lac Boivin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 200 $
- Total
- 434 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 947 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale + accessoires, stores, pôles + rideaux, lave-vaisselle, cabanon, abri extérieur 10x10, table extérieure + 3 chaises, étagères en métal de l'atelier
Exclusions
1 étagère en métal (tablette)
Calculatrice de versements hypothécaire
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