939 000$
Nouveauté
ULS : 15995121
Maison de plain-pied
à vendre
1239 Rue de Richmond, Granby
Nichée dans un secteur prisé, cette magnifique propriété tendance repose sur un terrain intime de + 37 000pc. L'aire de vie ouverte se distingue par son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, conférant un cachet remarquable. Plancher chauffant à l'étage principale. Magnifique cuisine avec garde manger walk-in, cellier, coin café, ilot central comptoir de quartz. Salon avec foyer au bois. Suite des maitres, walk-in et salle de bain privé. 2e salle de bain et 2e chambre au rdc. Sous-sol partiellement aménagé avec 2 chambres supplémentaires et possibilité d'une 3e sdb. Piscine creusée chauffée et clôturée et pool House. Voir addenda !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Superbe maison tendance avec piscine creusée + pool house **
- Construction 2021
- Planchers chauffant au rez-de-chaussée
- Plafond cathédrale dans l'aire de vie principale
- Garage attaché 18 x 21, plafond 14 pieds
- Entrée électrique souterraine
- Ecoflow pour 5 chambres à coucher
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Plancher chauffant
* À aire ouverte tendance
* Très vaste hall d'entrée avec walk-in
* Salon avec foyer combustion lente et récupérateur de chaleur
* Grande cuisine actuelle
- Cellier
- Ilot central avec comptoir de quartz
- Coin café
- Garde manger walk-in
* Salle à manger avec porte patio
* Suite des maitres avec un grand walk-In
* Salle de bain privé dans la chambre des maitres
* 2e chambre avec walk in
* 2e salle de bain
SOUS-SOL :
* Fenestration abondante et surdimensionnée
* Grande salle familiale
* 2 chambres chambre à coucher
* Salle de bain à aménager
* Rangement
* Possibilité d'ajouter 1 autre chambre
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 37 260 pc
* Piscine creusée chauffée et cloturée
* Pool house avec salle d'eau
* Terrain intime avec arbres matures
* Grande cour pour plusieurs voitures
LOCALISATION :
* Secteur en demande
* A distance de marche du parc
* Pres des services
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* Environnement paisible
*** 24h d'avis pour visite svp
*** 48h de délai de réponse a toute offre d'achat
- Construction 2021
- Planchers chauffant au rez-de-chaussée
- Plafond cathédrale dans l'aire de vie principale
- Garage attaché 18 x 21, plafond 14 pieds
- Entrée électrique souterraine
- Ecoflow pour 5 chambres à coucher
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Plancher chauffant
* À aire ouverte tendance
* Très vaste hall d'entrée avec walk-in
* Salon avec foyer combustion lente et récupérateur de chaleur
* Grande cuisine actuelle
- Cellier
- Ilot central avec comptoir de quartz
- Coin café
- Garde manger walk-in
* Salle à manger avec porte patio
* Suite des maitres avec un grand walk-In
* Salle de bain privé dans la chambre des maitres
* 2e chambre avec walk in
* 2e salle de bain
SOUS-SOL :
* Fenestration abondante et surdimensionnée
* Grande salle familiale
* 2 chambres chambre à coucher
* Salle de bain à aménager
* Rangement
* Possibilité d'ajouter 1 autre chambre
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 37 260 pc
* Piscine creusée chauffée et cloturée
* Pool house avec salle d'eau
* Terrain intime avec arbres matures
* Grande cour pour plusieurs voitures
LOCALISATION :
* Secteur en demande
* A distance de marche du parc
* Pres des services
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* Environnement paisible
*** 24h d'avis pour visite svp
*** 48h de délai de réponse a toute offre d'achat
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 46' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Hybride
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 237' 7"
Superficie du terrain
3 461,50 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8.11 pieds
Garde-robe d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8.11 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 16 pieds irr
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 16 pieds irr.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 16 pieds irr.
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 2'0"
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 28'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Flottant liège
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
installation pour futur sdb
Salle de machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 634 800 $
- Total
- 847 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 927 $
- Scolaire (2026)
- 539 $
- Total
- 5 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cellier, poles et rideaux, Balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.