574 999$
Nouveauté
ULS : 9210526
Maison à étages
à vendre
1216 Rue Simonds S., Granby
Magnifique maison à étages située en face de l'école primaire des Bâtisseurs. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cuisine et salle d'eau rénovées en 2024, grand solarium baigné de lumière et cour arrière intime bordée de haies matures. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 659 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété située directement en face de l'école primaire des Bâtisseurs, idéale pour une famille.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée offrant un accès direct au garage. À l'avant de la propriété, on retrouve un grand salon lumineux grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, rénovée en 2024, propose un espace fonctionnel avec un accès direct au balcon par une entrée indépendante. La salle à manger s'ouvre sur un grand solarium baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et invitant. Une salle d'eau, également rénovée en 2024, comprend les installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont deux avec plafonds mansardés, ajoutant du cachet à l'espace. La chambre principale est munie d'une thermopompe pour un meilleur confort. L'étage est complété par une grande salle de bain offrant une douche indépendante ainsi qu'un bain sur pattes.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un salon, une salle de jeux ou une salle d'entraînement. On y retrouve également une chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une grande pièce de rangement très pratique.
À l'extérieur, le terrain de 7 698 pi², bordé de haies matures, assure une belle intimité. Un grand balcon mène à la piscine hors terre, parfait pour profiter des belles journées d'été.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant espace, luminosité et intimité, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement des plus recherchés.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée offrant un accès direct au garage. À l'avant de la propriété, on retrouve un grand salon lumineux grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, rénovée en 2024, propose un espace fonctionnel avec un accès direct au balcon par une entrée indépendante. La salle à manger s'ouvre sur un grand solarium baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et invitant. Une salle d'eau, également rénovée en 2024, comprend les installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont deux avec plafonds mansardés, ajoutant du cachet à l'espace. La chambre principale est munie d'une thermopompe pour un meilleur confort. L'étage est complété par une grande salle de bain offrant une douche indépendante ainsi qu'un bain sur pattes.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un salon, une salle de jeux ou une salle d'entraînement. On y retrouve également une chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une grande pièce de rangement très pratique.
À l'extérieur, le terrain de 7 698 pi², bordé de haies matures, assure une belle intimité. Un grand balcon mène à la piscine hors terre, parfait pour profiter des belles journées d'été.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant espace, luminosité et intimité, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement des plus recherchés.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 38' 3" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 659 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
715,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès direct au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
À l'avant de la propriété
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové en 2024
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouvert avec la cuisine
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Luminosité abondante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové en 2024
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pieds
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup d'étagères
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 033 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 303 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, borne électrique, accessoires de la piscine, étagères dans la salle de rangement au sous-sol, support de télévision dans la chambre à l'étage, miroir de la salle de bain.
Exclusions
Lave-vaisselle et pompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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