359 900$
Nouveauté
ULS : 19008644
Maison de plain-pied
à vendre
1211 Rue Aubry, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette propriété de plain-pied, située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services. Lumineux rez-de-chaussée grâce aux grandes fenêtres. Elle offre 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain au total. Thermopompe murale pour un confort optimal. Sous-sol polyvalent laissant place à plusieurs possibilités. Abri d'auto pratique. Une belle opportunité avec beaucoup de potentiel, dans un environnement familial recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
103,31 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété de plain-pied avec beau potentiel, située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort et commodité au quotidien.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante du rez-de-chaussée, mise en valeur par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. La propriété offre 3 chambres à l'étage, un atout recherché pour les jeunes familles, ainsi que 2 salles de bain au total pour une fonctionnalité optimale. La thermopompe murale au rez-de-chaussée assure un confort appréciable, été comme hiver.
Le sous-sol propose un bel espace polyvalent laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins.
Une propriété lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel, dans un environnement familial recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante du rez-de-chaussée, mise en valeur par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. La propriété offre 3 chambres à l'étage, un atout recherché pour les jeunes familles, ainsi que 2 salles de bain au total pour une fonctionnalité optimale. La thermopompe murale au rez-de-chaussée assure un confort appréciable, été comme hiver.
Le sous-sol propose un bel espace polyvalent laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins.
Une propriété lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel, dans un environnement familial recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 43'
Année de construction
1962
Superficie habitable
103,31 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 3" X 100'
Superficie du terrain
614,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 41'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 100 $
- Total
- 316 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 699 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, et thermopompe murale.
Exclusions
Le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%