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499 900$
ULS : 19761084

Maison de plain-pied à vendre
121 Rue Principale S., Sutton

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Charmante propriété de type plain-pied avec garage, située au coeur de la réputée région touristique des Cantons-de-l'Est. Nichée dans la municipalité de Sutton, prisée pour ses paysages bucoliques, ses montagnes majestueuses et ses nombreuses activités de plein air, cette maison comprend 2 chambres à coucher et un sous-sol nouvellement aménagé. Sise sur un vaste terrain de 15 051,17 pi², soigneusement aménagé avec sentiers de pierre, coin feu et espaces détente. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière pour une intimité assurée. Un véritable havre de paix à découvrir! Demandez votre vistie dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

ERIC VANCOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

514 788-4444
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Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ayant profité de plusieurs rénovations, elle combine confort et potentiel, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour en faire un pied-à-terre pratique et chaleureux.

Caractéristiques principales;

-2 chambres à coucher, possibilité de plus
-2 salles de bain
-2 Climatiseurs muraux
-Génératrice au propane (permet à la maison de fonctionner à son entièreté)
-Plusieurs inclus (voir la liste)

Extérieur;

-Garage détaché, chauffé
-Grande allée, asphalte, en demie-lune
-Terrain clôturé, bordé de haies de cèdres matures
-Magnifique aménagement paysagé; sentiers de pierres, coin feu, balançoire inclus
-Aucun voisin avant et arrière, intimité assurée
-Vues imprenables sur les montagnes et la nature

Rénovations effectuées;

-Conversion de la salle d'eau au sous-sol en salle de bain complète avec bain 2024
-Sous-sol terminé en entier incluant gypse, plafond, fenêtres, électricité et isolation 2024
-Nouvelles gouttières 2024
-Construction du garage 1997 (ancien propriétaire)
-Thermos des fenêtres 2014 (ancien propriétaire)
-Rafraichissement de la cuisine et de la salle de bain 2021 (ancien propriétaire)

Sutton;

Sutton se distingue par son ambiance villageoise chaleureuse, son environnement naturel préservé, et la richesse de sa vie culturelle.

Commodités;

-Mont Sutton; Ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, randonnée, raquette
-Commerce locaux, épicerie, banques, restaurants
-École de Sutton, Sutton Elementary School


Dimensions 36' 2" X 24' 3"
Année de construction 1991
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 86' 6" X 181' 7" irr.
Superficie du terrain 1 398,30 m²
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 7'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'0" X 20'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'1" X 9'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (216)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
30 200 $
Évaluation du bâtiment
172 000 $
Total
202 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 810 $
Scolaire (2024)
150 $
Total
1 960 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 640 $
Total
1 640 $

Inclusions

Cuisinière,réfrigérateur,laveuse,sécheuse,boîte à épices sur comptoir,horloge et tablette de cuisine,buffet de la SAM,tablette avec rangement dans la SAM, stores,rideaux,tringles,hotte de cuisine,crochets pour manteaux,échangeur d'air,deux climatiseurs muraux,génératrice au propane,balançoire quatre places, balançoire deux places, certains articles de jardin,meuble pour téléviseur 2 morceaux au sous-sol,2 supports à télévision.2 sofas du sous-sol,2 chaise, adoucisseur d'eau + pompe (non-utilisé)

Exclusions

Réservoir propane x2 loués

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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