435 000$
Nouveauté
ULS : 14749928
Maison de plain-pied
à vendre
1201 Rue Boisvert, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Bungalow jumelé à Sherbrooke offrant un aménagement lumineux et fonctionnel. Hall d'entrée avec porte vitrée, planchers de bois franc, aire ouverte avec climatiseur mural. Cuisine blanche avec péninsule ouverte sur la salle à manger et porte-patio vers la cour privée. Sous-sol aménagé avec foyer au propane, 2 chambres et salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. Stationnement asphalté double. 4 chambres, 2 salles de bain -- à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'arrivée, on est accueilli par un hall d'entrée doté d'une élégante porte vitrée qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Le plancher en ardoise de l'entrée cède rapidement la place aux beaux planchers de bois franc qui habillent l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce niveau séduit par son concept ouvert et sa grande luminosité. Le salon spacieux se marie harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un climatiseur mural assure un confort optimal tout au long de la saison estivale. La cuisine blanche est dotée d'abondantes armoires, d'un dosseret effet marbre et d'une péninsule avec espace repas, parfaite pour les repas du quotidien. La salle à manger attenante bénéficie d'une grande fenestration offrant beaucoup de luminosité, ainsi que d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière privée agrémentée d'arbres matures, un espace extérieur paisible et bien intimisé. Le rez-de-chaussée compte également deux chambres à coucher spacieuses avec planchers de bois franc, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. La grande salle familiale avec foyer crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées en famille. Deux chambres à coucher supplémentaires avec planchers de bois franc complètent cet étage, accompagnées d'une salle de bain complète avec douche vitrée. Les installations pour laveuse et sécheuse sont intégrées à même la salle de bain du sous-sol, regroupant ainsi les fonctions de buanderie de manière pratique et ingénieuse.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement asphalté double largeur offrant amplement d'espace pour deux véhicules. La cour arrière privée, ornée d'arbres matures, procure une belle intimité et un cadre verdoyant pour profiter pleinement de la belle saison.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. La grande salle familiale avec foyer crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées en famille. Deux chambres à coucher supplémentaires avec planchers de bois franc complètent cet étage, accompagnées d'une salle de bain complète avec douche vitrée. Les installations pour laveuse et sécheuse sont intégrées à même la salle de bain du sous-sol, regroupant ainsi les fonctions de buanderie de manière pratique et ingénieuse.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement asphalté double largeur offrant amplement d'espace pour deux véhicules. La cour arrière privée, ornée d'arbres matures, procure une belle intimité et un cadre verdoyant pour profiter pleinement de la belle saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
97,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 100'
Superficie du terrain
343,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 311 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 666 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Exclusions
Aucune.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%