799 900$
Nouveauté
ULS : 23961312
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue des Oliviers, Granby
Superbe plain-pied fraîchement rénové situé sur un immense terrain boisé de plus de 23 000 pi² à Granby! Offrant 5 chambres à coucher, cette propriété clé en main propose des espaces lumineux et modernes parfaits pour la famille. Cuisine rénovée avec immense îlot central, salle de bain haut de gamme avec bain autoportant et douche vitrée, vaste sous-sol aménagé avec plusieurs pièces polyvalentes. Cour intime bordée de haies avec piscine creusée chauffée au sel, espaces détente et jeux pour enfants. Garage attaché simple et garage double sur 2 étages détaché. Secteur paisible près des services et de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété plain-pied située dans un secteur recherché et paisible de Granby, offrant espace, intimité et confort moderne sur un vaste terrain boisé de 23 352 pi². Bordée par des haies, clôturée et soigneusement aménagée, cette propriété fraîchement rénovée saura plaire aux familles recherchant un environnement chaleureux et fonctionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété lumineuse et impeccablement entretenue.
Le salon bénéficie d'une superbe fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que d'un magnifique plancher de bois apportant chaleur et élégance à l'espace.
La salle à manger conviviale s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale et donne accès à l'extérieur.
La cuisine rénovée au goût du jour impressionne par sa fonctionnalité et son design moderne :
- Immense îlot central avec coin repas
- Nombreux espaces de rangement
- Superbes comptoirs en corian offrant durabilité et espace de travail appréciable.
- Dosseret contemporain
- Électroménagers en acier inoxydable;
- Espace idéal pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également :
3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une superbe salle de bain rénovée avec bain autoportant, douche vitrée et finitions modernes
Une salle de lavage indépendante avec rangement intégré et accès extérieur pratique.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose plusieurs espaces polyvalents pouvant convenir à différents besoins :
Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma.
Salle de jeux.
2 chambres à coucher supplémentaires.
Bureau parfait pour le télétravail.
Salle d'eau.
Plusieurs espaces de rangement.
Atelier.
Grande pièce multifonctionnelle offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est un véritable havre de paix :
+ Terrain boisé procurant intimité et tranquillité.
+ Piscine creusée chauffée au sel.
+ Espaces aménagés pour les enfants et la détente.
+ Coin feu et terrasse extérieure.
+ Grande aire gazonnée idéale pour profiter de l'été.
La propriété comprend également :
Garage simple attaché.
Retrouver également un garage double à deux étages avec plancher chauffant offrant énormément d'espace pour rangement, atelier ou véhicules supplémentaires.
LOCALISATION
Située dans un secteur familial recherché de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité :
Des écoles et garderies;
Des parcs et espaces verts;
Des commerces et restaurants;
Des services essentiels;
Des axes routiers facilitant les déplacements.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel!
*Certaines photos ont été dégagé par l'IA pour démontré l'espace de la pièce.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété lumineuse et impeccablement entretenue.
Le salon bénéficie d'une superbe fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que d'un magnifique plancher de bois apportant chaleur et élégance à l'espace.
La salle à manger conviviale s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale et donne accès à l'extérieur.
La cuisine rénovée au goût du jour impressionne par sa fonctionnalité et son design moderne :
- Immense îlot central avec coin repas
- Nombreux espaces de rangement
- Superbes comptoirs en corian offrant durabilité et espace de travail appréciable.
- Dosseret contemporain
- Électroménagers en acier inoxydable;
- Espace idéal pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également :
3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une superbe salle de bain rénovée avec bain autoportant, douche vitrée et finitions modernes
Une salle de lavage indépendante avec rangement intégré et accès extérieur pratique.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose plusieurs espaces polyvalents pouvant convenir à différents besoins :
Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma.
Salle de jeux.
2 chambres à coucher supplémentaires.
Bureau parfait pour le télétravail.
Salle d'eau.
Plusieurs espaces de rangement.
Atelier.
Grande pièce multifonctionnelle offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est un véritable havre de paix :
+ Terrain boisé procurant intimité et tranquillité.
+ Piscine creusée chauffée au sel.
+ Espaces aménagés pour les enfants et la détente.
+ Coin feu et terrasse extérieure.
+ Grande aire gazonnée idéale pour profiter de l'été.
La propriété comprend également :
Garage simple attaché.
Retrouver également un garage double à deux étages avec plancher chauffant offrant énormément d'espace pour rangement, atelier ou véhicules supplémentaires.
LOCALISATION
Située dans un secteur familial recherché de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité :
Des écoles et garderies;
Des parcs et espaces verts;
Des commerces et restaurants;
Des services essentiels;
Des axes routiers facilitant les déplacements.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel!
*Certaines photos ont été dégagé par l'IA pour démontré l'espace de la pièce.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 5" X 38' 7" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Acier, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Plancher chauffant dans le garage double, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 150' 10" irr.
Superficie du terrain
2 169,50 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au Sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Zoo, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 22'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 200 $
- Total
- 533 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 084 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 4 429 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, Pôles et rideaux, Borne électrique, Accessoires de piscine, Cabanon sur dalle de béton, Cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaisselle de couleur stainless et de marque LG, Bac de jardinage.
Exclusions
Module de jeux extérieur, Filtre Osmose.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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