549 000$
ULS : 24316789
Maison à étages
à vendre
12 Rue Frédérica, Warden
Découvrez cette magnifique demeure, une construction neuve de 2023 érigée avec des matériaux haut de gamme sur un superbe terrain boisé. S'y trouve entre autre: 3 chambres spacieuses, hauts plafonds créant un effet de grandeur saisissant inondant chaque pièce d'une luminosité incroyable, cuisine moderne de rêve pour les amateurs de gastronomie parfaitement conçue avec un garde-manger généreux pour entreposer toutes vos denrées. Profitez également du confort ultime grâce aux planchers chauffants au rez-de-chaussée et réchauffez vos soirées hivernales devant le foyer au bois du salon. Cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée : L'art de vivre au quotidien
Dès votre entrée, un hall spacieux avec un walk-in pratique (4,8' x 11,6') vous accueille et simplifie le rangement. Poursuivez vers un salon douillet, où un foyer en brique promet de réchauffer vos soirées hivernales. La salle à manger, avec son impressionnant plafond cathédrale, est l'endroit idéal pour des soupers conviviaux et des discussions animées. Le coeur de la maison est sans aucun doute la superbe cuisine avec îlot central, un véritable espace d'expression pour vos talents culinaires. Un grand garde-manger (6,1' x 8') attenant offre un rangement exceptionnel pour toutes vos provisions et accessoires de cuisine. Une chambre paisible assure des nuits sereines, tandis qu'une salle d'eau et une salle mécanique complètent ce niveau fonctionnel.
Étage : Votre oasis privée
Empruntez le majestueux escalier en bois qui mène à l'étage pour découvrir un havre de paix. La chambre principale, un véritable rêve, dispose de sa salle de bain attenante pour une intimité absolue. Une deuxième chambre, de bonne dimension, offre un espace confortable. Puis, une salle de bain avec bain-douche qui est parfaitement adaptée aux besoins des plus jeunes.
Extérieur : La nature à portée de main
Profitez de la sérénité des lieux depuis vos deux balcons, parfaits pour savourer votre café matinal, prendre l'apéro ou partager un repas en plein air. Vous y contemplerez une vue imprenable sur un magnifique terrain boisé de 36 455 pieds carrés et bénéficierez même d'une vue sur la montagne.
Localisation : Praticité pour tous
Idéalement située, cette propriété ravira les familles avec la proximité de l'école primaire et de la piste cyclable. Pour les déplacements quotidiens, l'accès rapide à l'autoroute est un atout majeur.
Maison coup de coeur à découvrir sans délai!
Dès votre entrée, un hall spacieux avec un walk-in pratique (4,8' x 11,6') vous accueille et simplifie le rangement. Poursuivez vers un salon douillet, où un foyer en brique promet de réchauffer vos soirées hivernales. La salle à manger, avec son impressionnant plafond cathédrale, est l'endroit idéal pour des soupers conviviaux et des discussions animées. Le coeur de la maison est sans aucun doute la superbe cuisine avec îlot central, un véritable espace d'expression pour vos talents culinaires. Un grand garde-manger (6,1' x 8') attenant offre un rangement exceptionnel pour toutes vos provisions et accessoires de cuisine. Une chambre paisible assure des nuits sereines, tandis qu'une salle d'eau et une salle mécanique complètent ce niveau fonctionnel.
Étage : Votre oasis privée
Empruntez le majestueux escalier en bois qui mène à l'étage pour découvrir un havre de paix. La chambre principale, un véritable rêve, dispose de sa salle de bain attenante pour une intimité absolue. Une deuxième chambre, de bonne dimension, offre un espace confortable. Puis, une salle de bain avec bain-douche qui est parfaitement adaptée aux besoins des plus jeunes.
Extérieur : La nature à portée de main
Profitez de la sérénité des lieux depuis vos deux balcons, parfaits pour savourer votre café matinal, prendre l'apéro ou partager un repas en plein air. Vous y contemplerez une vue imprenable sur un magnifique terrain boisé de 36 455 pieds carrés et bénéficierez même d'une vue sur la montagne.
Localisation : Praticité pour tous
Idéalement située, cette propriété ravira les familles avec la proximité de l'école primaire et de la piste cyclable. Pour les déplacements quotidiens, l'accès rapide à l'autoroute est un atout majeur.
Maison coup de coeur à découvrir sans délai!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 40' 10"
Année de construction
2023
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
268' 10" X
Superficie du terrain
3 386,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Walk-in 4.8' X 11.6'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Foyer en brique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'1"
Revêtement :
Liège
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de bain attenante 5'X10'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 500 $
- Total
- 399 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 385 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 3 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, luminaires, hotte, pôles et rideaux, échangeur d'air, spa, lave-vaisselle, cuisinière encastrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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