349 900$
Nouveauté
ULS : 21264437
Maison de plain-pied
à vendre
1198 Rue Simonds S., Granby
Charmant bungalow situé dans un secteur recherché de Granby, à proximité des écoles primaire et secondaire. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété propose une aire de vie lumineuse et une cuisine entièrement refaite avec armoires en bois. Le sous-sol polyvalent comprend une grande salle familiale, un bureau idéal pour le télétravail, un atelier ainsi qu'un vaste espace de rangement. Terrain clôturé avec piscine pour profiter pleinement de l'été. Emplacement stratégique, dans un environnement calme et familial. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant bungalow situé dans un secteur recherché de Granby, à proximité des écoles primaire et secondaire, idéal pour une vie de famille pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle. La cuisine, entièrement refaite, se distingue par ses armoires en bois offrant chaleur, durabilité et beaucoup de rangement. La propriété comprend trois chambres au rez-de-chaussée, un atout très recherché, parfait pour les familles ou pour un aménagement optimisé.
Le sous-sol offre de vastes espaces polyvalents permettant de s'adapter à plusieurs besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale, un bureau de belle dimension idéal pour le télétravail, un atelier pour les bricoleurs, une pièce mécanique ainsi qu'un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, le terrain est clôturé et aménagé avec une piscine, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
Emplacement stratégique à proximité des services, des écoles et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial.
Une propriété bien entretenue, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle. La cuisine, entièrement refaite, se distingue par ses armoires en bois offrant chaleur, durabilité et beaucoup de rangement. La propriété comprend trois chambres au rez-de-chaussée, un atout très recherché, parfait pour les familles ou pour un aménagement optimisé.
Le sous-sol offre de vastes espaces polyvalents permettant de s'adapter à plusieurs besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale, un bureau de belle dimension idéal pour le télétravail, un atelier pour les bricoleurs, une pièce mécanique ainsi qu'un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, le terrain est clôturé et aménagé avec une piscine, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
Emplacement stratégique à proximité des services, des écoles et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial.
Une propriété bien entretenue, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 110' irr.
Superficie du terrain
596,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 16'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 18'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 400 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 399 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 581 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, toiles de fenêtres, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, tablette du bureau au sous-sol, le meuble et le futon dans le bureau
Exclusions
pôles et rideaux, lave-vaisselle, poubelle de l'armoire cuisine, support serviette dans la cuisine, le bureau dans le bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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