Photo Photo principale de la propriété
769 000$
Nouveauté
ULS : 25939276

Maison de plain-pied à vendre
1198 Rue Bousquet, Granby

Découvrez cette superbe propriété construite en 2022, alliant modernité, espace et tranquillité.Offrant quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes,cette résidence est idéale pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. Érigé sur un vaste terrain de plus d'une acre, la propriété vous propose un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant située à seulement cinq minutes de la ville.Un atout majeur de cette propriété est son impressionnant garage de 46 x 43 pieds,parfait pour les pasionnés de mécanique,les entrepreneurs ou simplement bénéficier d'un espace de rangement exeptionnel.Faite-Vite!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
L'aménagement intérieur lumineux et contemporain saura vous séduire dès votre arrivée, avec des espaces de vie ouverts et fonctionnels,pensés pour le confort au quotidien.

Profitez du meilleur des deux mondes: la quiétude de la nature et la proximité des services.

Une occasion unique d'acquérir une propriété récente,clé en main,dans un environnement recherché.Une visite vous convaincra.

Le garage est intelligemment divisé en trois sections distinctes,offrant un espace polyvalent et bien organisé.On y retrouve un garage isolé de 25 x 29 pieds,équipé d'un poêle à bois,idéal pour travailler confortablement toute l'année.Une remise attenante de 13 x 26 pieds permet un rangement pratique et stucturé,tandis qu'un vaste hangar de 42 x 19 pieds complète l'ensemble,parfait pour entreposer de l'équipement,des véhicule ou du matériel saisonnier.
Dimensions 37' X 34' irr.
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Type de fenestration Oscillo-battant
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 223' 11" X 238' 6" irr.
Superficie du terrain 4 741,20 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (12), Garage (8)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 17'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Armoire statifié
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Avec porte patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 14'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 5'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'9" X 16'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 7'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 11'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 10'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 7'3"
Revêtement : Béton
Détails : salle mécanique
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 8'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Douche céramique
Mode de chauffage Thermopome, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
154 900 $
Évaluation du bâtiment
411 100 $
Total
566 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 485 $
Scolaire (2026)
300 $
Total
3 785 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 260 $
Total
1 260 $

Inclusions

Inclus pour la maison:Thermopompe 2023, rideaux, stores, échangeur d'air. Inclus pour le garage: 2 établis, meleuse, étau, poêle à bois, 1 corde de bois. -(seul le poêle à bois du garage est offert sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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