799 000$
ULS : 12809966
Maison de plain-pied
à vendre
1190 Route 139, Roxton Pond
WOW Somptueuse propriété haut de gamme de 3 chambres(avec possibilité de 4 chambres) nichée dans un petit boisé offrant luxe, intimité et confort absolu. Cette demeure se distingue par ses impressionnants plafonds de 10'6'', sa grande fenestration et son aire de vie lumineuse au style raffiné. Cuisine moderne avec comptoirs en béton, salle de bain attenante élégante, grand walk-in à la chambre principale et salle de lavage indépendante. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salon séparé, chambre et atelier. Cour intime boisée dans un environnement paisible et enchanteur. Une propriété coup de coeur à découvrir!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
211,56 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
WOW Somptueuse propriété haut de gamme nichée au coeur d'un petit boisé offrant une parfaite harmonie entre luxe, nature et intimité. Dès l'entrée, cette demeure impressionne par ses majestueux plafonds de 10'6'', sa fenestration abondante et son aire de vie spectaculaire baignée de lumière naturelle. Les matériaux soigneusement choisis ajoutent une touche haut de gamme et contemporaine à cette propriété au cachet unique. Un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent à la perfection.
Intérieur :
Rez-de-chaussée / étage :
-Aire de vie ouverte et luxueuse avec impressionnants plafonds cathédrale
-Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
-Cuisine moderne avec comptoirs en béton de qualité
-2 chambres à coucher à l'étage
-Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
-Salle de bain attenante au style raffiné
-Salle de lavage indépendante pratique et fonctionnelle
-Ambiance chaleureuse et haut de gamme partout dans la propriété
Sous-sol :
-Grande salle familiale
-1 chambre supplémentaire
-Salle de bain complète
-Salon séparé offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Atelier pratique pour rangement ou projets personnels
Extérieur :
-Cour intime entourée de boisé
-Environnement paisible et privé
-Cadre naturel exceptionnel offrant tranquillité et intimité
Une propriété unique au style élégant et au cachet incomparable, parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible sans compromis sur le confort et le luxe. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai à 18h00.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée / étage :
-Aire de vie ouverte et luxueuse avec impressionnants plafonds cathédrale
-Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
-Cuisine moderne avec comptoirs en béton de qualité
-2 chambres à coucher à l'étage
-Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
-Salle de bain attenante au style raffiné
-Salle de lavage indépendante pratique et fonctionnelle
-Ambiance chaleureuse et haut de gamme partout dans la propriété
Sous-sol :
-Grande salle familiale
-1 chambre supplémentaire
-Salle de bain complète
-Salon séparé offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Atelier pratique pour rangement ou projets personnels
Extérieur :
-Cour intime entourée de boisé
-Environnement paisible et privé
-Cadre naturel exceptionnel offrant tranquillité et intimité
Une propriété unique au style élégant et au cachet incomparable, parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible sans compromis sur le confort et le luxe. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai à 18h00.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 46'
Année de construction
2016
Superficie habitable
211,56 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 199' irr.
Superficie du terrain
22 697 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 15'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 31'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
écolflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 800 $
- Total
- 491 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 557 $
- Scolaire (2027)
- 368 $
- Total
- 3 925 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 625 $
- Gaz
- 1 625 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble de Télévision, Stores, rideaux, pôles, lustre et luminaire, miroir de salle ed bain, aspirateur central & accéssoires, thermopompe, manette de garage
Exclusions
lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.