Vendu
Vendu
ULS : 14613515
Maison à étages
à vendre
119 Rue de VilleBois, Eastman
Vaste propriété construite en 2020 offrant 2 743 pi² ainsi qu'un garage double, située sur une rue paisible à proximité du village. Aire de vie ouverte avec plafonds de 9', foyer électrique et entrée fonctionnelle avec mobilier intégré. La cuisine se démarque avec son impressionnant îlot de 10', ses nombreux rangements et son espace convivial, idéal pour recevoir. Planchers radiants au rez-de-chaussée, au garage et dans les SDB. À l'étage: 4 chambres, 2 salles de bains et une immense salle familiale multifonctionnelle. Terrain boisé de 27 267 pi² avec terrasse couverte, piscine chauffée au sel, spa et coin feu. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 743 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété construite en 2020 offrant une superficie habitable de 2 743 pi², alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible à proximité du village d'Eastman.
Vous profitez d'un emplacement exceptionnel à distance de marche des plages du lac d'Argent, de la piste cyclable, de l'école primaire ainsi que des restaurants et cafés du charmant village d'Eastman. Idéalement située à mi-chemin entre Granby et Sherbrooke, cette propriété séduira les amateurs de plein air grâce à son environnement naturel privilégié. À proximité de plusieurs lacs, du parc national du Mont-Orford, de stations de ski et d'un vaste réseau de sentiers, elle offre un accès incomparable à une multitude d'activités et de loisirs en toutes saisons. La proximité des commerces et services du village, combinée à un accès rapide à l'autoroute 10, en fait un emplacement de choix pour les familles à la recherche d'un parfait équilibre entre nature, qualité de vie et accessibilité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée fonctionnelle avec mobilier intégré, idéale pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte des plus lumineux avec plafonds de 9', un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, ainsi qu'une cuisine haut de gamme qui se distingue par son impressionnant îlot de 10', sa grande capacité de rangement et son espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers radiants présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée, dans le garage ainsi que dans les deux salles de bains à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres munie d'un mobilier intégré maximisant le rangement. Deux salles de bains complètes desservent l'étage, toutes deux équipées de douches en céramique, dont la principale offre également un élégant bain autoportant invitant à la détente. Une vaste salle familiale multifonctionnelle complète cet étage, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement.
Le garage double, de belle dimension, permet d'y stationner un véhicule tout en offrant un espace atelier et rangement très pratique.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un magnifique terrain boisé et intime de 27 267 pi². Vous y trouverez une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de la saison estivale, une piscine hors terre chauffée avec système au sel, un spa, un coin feu aménagé ainsi qu'un espace gazonné idéal pour les jeux en famille. Un véritable havre de paix!
La maison est reliée au réseau d'aqueduc municipal, un avantage appréciable pour le confort et la tranquillité d'esprit.
Une propriété d'exception offrant un mode de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vous profitez d'un emplacement exceptionnel à distance de marche des plages du lac d'Argent, de la piste cyclable, de l'école primaire ainsi que des restaurants et cafés du charmant village d'Eastman. Idéalement située à mi-chemin entre Granby et Sherbrooke, cette propriété séduira les amateurs de plein air grâce à son environnement naturel privilégié. À proximité de plusieurs lacs, du parc national du Mont-Orford, de stations de ski et d'un vaste réseau de sentiers, elle offre un accès incomparable à une multitude d'activités et de loisirs en toutes saisons. La proximité des commerces et services du village, combinée à un accès rapide à l'autoroute 10, en fait un emplacement de choix pour les familles à la recherche d'un parfait équilibre entre nature, qualité de vie et accessibilité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée fonctionnelle avec mobilier intégré, idéale pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte des plus lumineux avec plafonds de 9', un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, ainsi qu'une cuisine haut de gamme qui se distingue par son impressionnant îlot de 10', sa grande capacité de rangement et son espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers radiants présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée, dans le garage ainsi que dans les deux salles de bains à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres munie d'un mobilier intégré maximisant le rangement. Deux salles de bains complètes desservent l'étage, toutes deux équipées de douches en céramique, dont la principale offre également un élégant bain autoportant invitant à la détente. Une vaste salle familiale multifonctionnelle complète cet étage, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement.
Le garage double, de belle dimension, permet d'y stationner un véhicule tout en offrant un espace atelier et rangement très pratique.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un magnifique terrain boisé et intime de 27 267 pi². Vous y trouverez une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de la saison estivale, une piscine hors terre chauffée avec système au sel, un spa, un coin feu aménagé ainsi qu'un espace gazonné idéal pour les jeux en famille. Un véritable havre de paix!
La maison est reliée au réseau d'aqueduc municipal, un avantage appréciable pour le confort et la tranquillité d'esprit.
Une propriété d'exception offrant un mode de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 41' 5" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 743 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 10" X 289' 6" irr.
Superficie du terrain
2 533,20 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant, mobilier intégré
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant, foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant, accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant, îlot 10 pieds
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, pl. radiant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, pl. radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou bureau
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 25'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 668 700 $
- Total
- 849 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 567 $
- Scolaire (2027)
- 566 $
- Total
- 4 133 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 300 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 3 têtes 27 000btu, aspirateur central + accessoires, ouvre-porte garage + accessoires, spa, piscine 18' au sel, thermopompe piscine, miroirs des salles de bain, 4 caméras, luminaires, toiles, armoires blanches de la salle familiale au dessus du garage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.