619 000$
ULS : 22970940
Maison de plain-pied
à vendre
1182 Rue Mailhot, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette très grande propriété de 26 pièces, offrant un espace impressionnant et une multitude de possibilités pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Idéalement située à proximité des services, elle a été entretenue avec soin au fil des années. Ses belles terrasses invitent à profiter pleinement de l'extérieur, tandis que ses deux cabanons procurent un espace de rangement des plus pratiques. Une propriété polyvalente au potentiel remarquable. Voir l'addenda pour les possibilités du zonage. Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
26
Superficie habitable
468 m²
Caractéristiques de la propriété
12
(7
+ 5)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'acheteur devra obtenir les autorisations des autorités compétentes pour la destination qu'il entend donner à la propriété.
Présentement, la propriété est classée comme unifamiliale isolée. Il y aurait possibilité de louer jusqu'à 4 chambres (ex. étudiants), de la transformer en duplex, de l'aménager comme propriété intergénérationnelle, comme garderie, comme lieu de culte, etc.
Selon l'information obtenue de la Ville de Sherbrooke, la propriété a perdu son droit acquis de résidence pour personnes âgées, car elle n'a pas été exploitée pendant plus d'un an. Cependant, il serait possible de l'obtenir de nouveau moyennant un délai et certains frais.
Présentement, la propriété est classée comme unifamiliale isolée. Il y aurait possibilité de louer jusqu'à 4 chambres (ex. étudiants), de la transformer en duplex, de l'aménager comme propriété intergénérationnelle, comme garderie, comme lieu de culte, etc.
Selon l'information obtenue de la Ville de Sherbrooke, la propriété a perdu son droit acquis de résidence pour personnes âgées, car elle n'a pas été exploitée pendant plus d'un an. Cependant, il serait possible de l'obtenir de nouveau moyennant un délai et certains frais.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 11" X 37' 2" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
468 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
924,40 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 21'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 14'3"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 14'3"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 25'3"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'7"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 21'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle vidéo
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'3"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 400 $
- Total
- 522 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 305 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 5 663 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 118 $
- Mazout
- 3 600 $
- Total
- 5 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à poubelle, à recyclage et à compost. Systèmes de caméras et d'alarmes. Contenu des cabanons.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.