448 000$
Nouveauté
ULS : 19074592
Maison de plain-pied
à vendre
1155 Route 243, Valcourt - Canton
Magnifique propriété située sur un terrain de 27 540 pieds carrés. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec une tranquillité garantie et aucun voisin à l'arrière. Vous pourrez profiter pleinement d'une vue imprenable sur le paysage et de magnifiques couchers de soleil. Desservie par l'aqueduc municipal et équipée d'une fosse septique avec champ d'épuration. Immense garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier. Le drain français a été entièrement refait en 2021. Maison entretenu avec soin. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche la tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
110,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RENÉ DUGRENIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-terrain de 27 540 pieds sans voisin a l'arrière et superbe vue en avant
-Grand garage avec deux accès
-Le drain français a été entièrement refait en 2021.
-Fenêtres et porte patio au rez de chaussée ont été changées en 2012
-Galerie avant 2016
-La campagne mais a proximité de tous les services
-Grand garage avec deux accès
-Le drain français a été entièrement refait en 2021.
-Fenêtres et porte patio au rez de chaussée ont été changées en 2012
-Galerie avant 2016
-La campagne mais a proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 28' 3"
Année de construction
1986
Superficie habitable
110,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 4" X 200'
Superficie du terrain
2 558,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
espace bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
poele a bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
canage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corde de bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 600 $
- Total
- 239 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 890 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Luminaires, pôles et rideaux (excepté cuisine et chambre des maitre), aspirateur centrale et accessoires, compresseur à air dans le garage et gazebo
Exclusions
-rideau et pole dans la cuisine et la chambre des maitres. Rideau vert dans la chambre -Porte en bois vitrée avec feuillage au sous-sol -balançoire verte
Calculatrice de versements hypothécaire
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