Photo Photo principale de la propriété
448 000$
Nouveauté
ULS : 19074592

Maison de plain-pied à vendre
1155 Route 243, Valcourt - Canton

Magnifique propriété située sur un terrain de 27 540 pieds carrés. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec une tranquillité garantie et aucun voisin à l'arrière. Vous pourrez profiter pleinement d'une vue imprenable sur le paysage et de magnifiques couchers de soleil. Desservie par l'aqueduc municipal et équipée d'une fosse septique avec champ d'épuration. Immense garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier. Le drain français a été entièrement refait en 2021. Maison entretenu avec soin. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche la tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 110,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

RENÉ DUGRENIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

-terrain de 27 540 pieds sans voisin a l'arrière et superbe vue en avant
-Grand garage avec deux accès
-Le drain français a été entièrement refait en 2021.
-Fenêtres et porte patio au rez de chaussée ont été changées en 2012
-Galerie avant 2016
-La campagne mais a proximité de tous les services
Dimensions 42' 7" X 28' 3"
Année de construction 1986
Superficie habitable 110,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 127' 4" X 200'
Superficie du terrain 2 558,50 m²
Topographie En pente
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 10'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 12'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 18'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
espace bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 7'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 15'0" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 8'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 7'0"
Revêtement : Béton
Détails : poele a bois
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails : canage
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Béton
Détails : Corde de bois
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 7'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
35 500 $
Évaluation du bâtiment
203 600 $
Total
239 100 $

Taxes

Municipale (2026)
1 890 $
Scolaire (2025)
158 $
Total
2 048 $

Inclusions

-Luminaires, pôles et rideaux (excepté cuisine et chambre des maitre), aspirateur centrale et accessoires, compresseur à air dans le garage et gazebo

Exclusions

-rideau et pole dans la cuisine et la chambre des maitres. Rideau vert dans la chambre -Porte en bois vitrée avec feuillage au sous-sol -balançoire verte

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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