400 000$
Nouveauté
ULS : 9358796
Maison de plain-pied
à vendre
115 Rue Ratté, Val-des-Sources
Charmant bungalow situé à Val-des-Sources dans un secteur paisible près des écoles, parcs et services. Érigée sur deux terrains totalisant plus de 14 000 pi², cette propriété offre 2 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante ainsi qu'un lumineux solarium 4 saisons. Garage attaché et plusieurs espaces de stationnement. Grande cour offrant intimité et espace. À proximité des sentiers, du golf et des commodités essentielles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant bungalow détaché situé à Val-des-Sources, dans un environnement calme et recherché, à proximité des services, des écoles, des parcs et des commerces. Érigée sur deux terrains totalisant plus de 14 000 pi², cette propriété offre un espace extérieur généreux et une belle intimité.
La maison propose un intérieur fonctionnel comprenant deux chambres à coucher ainsi qu'un vaste sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un lumineux solarium quatre saisons permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace détente confortable tout au long de l'année. Le garage attaché ainsi que les nombreuses places de stationnement ajoutent au côté pratique de la propriété.
Située près des sentiers, d'un terrain de golf et de toutes les commodités essentielles, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie.
La maison propose un intérieur fonctionnel comprenant deux chambres à coucher ainsi qu'un vaste sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un lumineux solarium quatre saisons permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace détente confortable tout au long de l'année. Le garage attaché ainsi que les nombreuses places de stationnement ajoutent au côté pratique de la propriété.
Située près des sentiers, d'un terrain de golf et de toutes les commodités essentielles, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' X 66'
Superficie du terrain
14 344 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 26'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 22'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 600 $
- Total
- 241 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 020 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 3 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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