574 000$
Visite libre
ULS : 10687616
Maison à étages
à vendre
115 Rue de Vimy, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Bienvenue au 115 rue de Vimy, une charmante propriété centenaire pleine de caractère située dans le très recherché Vieux-Nord de Sherbrooke. Rénovée au goût du jour, elle offre une aire de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale avec îlot en L et un chaleureux salon avec foyer au bois et manteau de marbre. L'étage propose trois chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé avec salle de bain complète ajoute un espace polyvalent. Implantée sur un coin de rue avec terrain plat et arbres matures cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à distance de marche des parcs, écoles, services et du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 680,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Bienvenue au 115 rue de Vimy, une magnifique propriété centenaire pleine de caractère, située dans le très recherché secteur du Vieux-Nord de Sherbrooke.
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Localisation
- Située dans le prisé secteur du Vieux-Nord de Sherbrooke
- Quartier établi reconnu pour son cachet, ses rues bordées d'arbres matures et sa qualité de vie
- Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville
- Emplacement recherché à proximité d'une multitude de services
---
La propriété
- Charmante propriété à étage rénovée au goût du jour
- Aire de vie lumineuse et conviviale grâce à une généreuse fenestration
- Grande cuisine avec comptoir-îlot en L avec espace pour tabourets -- idéale pour les repas et les rassemblements
- Grand salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois avec manteau en marbre
- Trois chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain complète à l'étage
- Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent (salle familiale, bureau ou salle de jeux)
- Salle de bain complète au sous-sol
- Espace salle de lavage rénové
---
Terrain et extérieur
- Propriété située sur un coin de rue offrant un bel emplacement
- Terrain plat facile d'entretien
- Cour bordée d'arbres matures et d'arbustes procurant charme et intimité
- Grand balcon en bois à l'arrière idéal pour profiter de la saison estivale
- Entrée latérale pratique
- Grand espace de stationnement sur le côté droit de la propriété
- Revêtement extérieur en brique et clin de cèdre, ajoutant caractère et durabilité
---
Secteur
- À distance de marche de plusieurs services essentiels
- À proximité des écoles, transports en commun et commerces
- Accès facile aux pistes cyclables
- Située près de l'un des plus grands parcs de Sherbrooke
- Possibilité de profiter pleinement d'un mode de vie urbain actif, à pied ou à vélo
Une propriété où charme, localisation et qualité de vie se rencontrent. Laissez-vous séduire lors d'une visite.
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Localisation
- Située dans le prisé secteur du Vieux-Nord de Sherbrooke
- Quartier établi reconnu pour son cachet, ses rues bordées d'arbres matures et sa qualité de vie
- Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville
- Emplacement recherché à proximité d'une multitude de services
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La propriété
- Charmante propriété à étage rénovée au goût du jour
- Aire de vie lumineuse et conviviale grâce à une généreuse fenestration
- Grande cuisine avec comptoir-îlot en L avec espace pour tabourets -- idéale pour les repas et les rassemblements
- Grand salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois avec manteau en marbre
- Trois chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain complète à l'étage
- Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent (salle familiale, bureau ou salle de jeux)
- Salle de bain complète au sous-sol
- Espace salle de lavage rénové
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Terrain et extérieur
- Propriété située sur un coin de rue offrant un bel emplacement
- Terrain plat facile d'entretien
- Cour bordée d'arbres matures et d'arbustes procurant charme et intimité
- Grand balcon en bois à l'arrière idéal pour profiter de la saison estivale
- Entrée latérale pratique
- Grand espace de stationnement sur le côté droit de la propriété
- Revêtement extérieur en brique et clin de cèdre, ajoutant caractère et durabilité
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Secteur
- À distance de marche de plusieurs services essentiels
- À proximité des écoles, transports en commun et commerces
- Accès facile aux pistes cyclables
- Située près de l'un des plus grands parcs de Sherbrooke
- Possibilité de profiter pleinement d'un mode de vie urbain actif, à pied ou à vélo
Une propriété où charme, localisation et qualité de vie se rencontrent. Laissez-vous séduire lors d'une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 37' 7" irr.
Année de construction
1926
Superficie habitable
1 680,30 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 2 x 7,2 et 4 x 8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 400 $
- Total
- 361 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 014 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Exclusions
Biens et effets personnels des VENDEURS.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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