699 900$
ULS : 9070049
Maison à étages à vendre - Melbourne
1134 Ch. du Cimetière, Melbourne
Cette spacieuse propriété offre une élégance intemporelle et raffinée. Les matériaux nobles, tels que le comptoir de granit et les différentes essences de bois utilisées pour les planchers, confèrent une chaleur naturelle à l'intérieur. Le tout complété par des boiseries exquises qui témoignent d'une attention méticuleuse aux détails. L'emplacement de la maison est privilégié avec les champs à perte de vue qui vous offrent un panorama imprenable, que vous pourrez contempler grâce à la fenestration abondante. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique! (suite à l'addenda).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** Entrez dans cet espace de vie exceptionnel, où chaque détail est une invitation à l'élégance et au confort. On peut apprécier toute l'attention portée aux finitions, dont l'utilisation de matériaux nobles tels que le granit, le chêne, le noyer, le jacoba et le merisier.
** Le solarium baigné de lumière, la salle de billard propice aux rencontres entre amis, sont conçus pour vous offrir une ambiance chaleureuse et conviviale où que vous soyez dans la maison.
** Un superbe escalier vous mène à l'étage, où quatre chambres élégamment aménagées attendent pour vous offrir un havre de repos. Chaque chambre est une retraite unique, imprégnée de lumière naturelle et dotée d'une atmosphère chaleureuse.
** À l'extérieur, l'intimité qu'octroie cette magnifique demeure, entretenue avec soin au fil du temps, vous laissera sans mot face aux champs à perte de vue qui l'entourent.
** Petit fait historique raconté par le vendeur, cette vue est la même qui ornait jadis les anciens billets de deux dollars canadiens de 1954. (source : https://heritageduval.org/le-fameux-2-de-1954).
** 1 école primaire anglophone, 1 école primaire francophone et 1 école secondaire anglophone.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
** Le solarium baigné de lumière, la salle de billard propice aux rencontres entre amis, sont conçus pour vous offrir une ambiance chaleureuse et conviviale où que vous soyez dans la maison.
** Un superbe escalier vous mène à l'étage, où quatre chambres élégamment aménagées attendent pour vous offrir un havre de repos. Chaque chambre est une retraite unique, imprégnée de lumière naturelle et dotée d'une atmosphère chaleureuse.
** À l'extérieur, l'intimité qu'octroie cette magnifique demeure, entretenue avec soin au fil du temps, vous laissera sans mot face aux champs à perte de vue qui l'entourent.
** Petit fait historique raconté par le vendeur, cette vue est la même qui ornait jadis les anciens billets de deux dollars canadiens de 1954. (source : https://heritageduval.org/le-fameux-2-de-1954).
** 1 école primaire anglophone, 1 école primaire francophone et 1 école secondaire anglophone.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 37' 4" irr.
Année de construction
1905
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 340' irr.
Superficie du terrain
11 997,80 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 19'10"
Revêtement :
Tapis/béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'2" X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 287 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 077 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 2 323 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque à cuisson, toutes les toiles dans le solarium, rideaux salle de bain du 2e étage, rideaux chambre bleu, rideaux chambre orange, rideau dans chambre face à l'escalier, cellier, adoucisseur d'eau au sel (à programmer non-fonctionnel pour le moment).
Exclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, rideaux salle de bain 1e étage, rideaux chambre des maîtres, table sans pattes dans le passage, balançoire, set de patio (piscine), foyer extérieur (piscine), pot jardinière en avant de la maison, congélateur du sous-sol, frigo dans le sous-sol, 2 déshumidificateurs, 2 tracteurs, 2 tondeuses. Meubles et meublants et tous les effets personnels des vendeur. Réservoir de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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