424 700$
ULS : 12902944
Maison à étages
à vendre
1131 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2022, situé au 1131 rue Bérubé, alliant design contemporain et confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie lumineux.La cuisine, le coeur de la maison, offre un superbe îlot avec un comptoir de quartz, armoires jusqu'au plafond, des finitions raffinées et un espace à aire ouverte invitante pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau pratique, parfaite pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangement donc une avec un grand walk-in et une salle de bain complète.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
124,37 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2022, situé au 1131 rue Bérubé, alliant design contemporain et confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie lumineux.
La cuisine, le coeur de la maison, offre un superbe îlot avec un comptoir de quartz, armoires jusqu'au plafond, des finitions raffinées et un espace à aire ouverte invitante pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau pratique, parfaite pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangement donc une avec un grand walk-in. Une salle de bain complète avec une douche indépendante et un bain autoportant pour vous détendre quand bon vous semble!
Le sous-sol non aménagé représente une belle opportunité d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Laissez aller votre créativité!
La plomberie est déjà installée pour une future salle de bain.
Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, commerces, et axes routiers. Un quartier paisible où il fait bon vivre, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et qualité de vie.
Et un beau plus pour vous, ce jumelé est encore garantie maison neuve jusqu'en 2027.
**Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue à l'IMMEUBLE avant jeudi 6 novembre 2025 à 10h.**
*La vente est conditionnelle à ce que le VENDEUR procède à l'acquisition de l'immeuble situé :
101 chemin Moe's River, Compton, Qc, J0B 1L0.*
*L'acte de vente pourra se situé dans les 20 jours suivants la levée des conditions de la promesse d'achat acceptée, et l'occupation des lieux sera 35 jours suivants la levée des conditions de la promesse d'achat acceptée.*
La cuisine, le coeur de la maison, offre un superbe îlot avec un comptoir de quartz, armoires jusqu'au plafond, des finitions raffinées et un espace à aire ouverte invitante pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau pratique, parfaite pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangement donc une avec un grand walk-in. Une salle de bain complète avec une douche indépendante et un bain autoportant pour vous détendre quand bon vous semble!
Le sous-sol non aménagé représente une belle opportunité d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire. Laissez aller votre créativité!
La plomberie est déjà installée pour une future salle de bain.
Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, commerces, et axes routiers. Un quartier paisible où il fait bon vivre, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et qualité de vie.
Et un beau plus pour vous, ce jumelé est encore garantie maison neuve jusqu'en 2027.
**Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue à l'IMMEUBLE avant jeudi 6 novembre 2025 à 10h.**
*La vente est conditionnelle à ce que le VENDEUR procède à l'acquisition de l'immeuble situé :
101 chemin Moe's River, Compton, Qc, J0B 1L0.*
*L'acte de vente pourra se situé dans les 20 jours suivants la levée des conditions de la promesse d'achat acceptée, et l'occupation des lieux sera 35 jours suivants la levée des conditions de la promesse d'achat acceptée.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 30' 4" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
124,37 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 10" X
Superficie du terrain
344,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau/lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 20'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 200 $
- Total
- 408 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 240 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 3 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 467 $
- Total
- 1 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs de poubelle, recyclage, compost, Thermopompe murale, Toiles des fenêtres, Lave-vaisselle (LG), Luminaires, Aspirateur central et ses acc.
Exclusions
Les biens et les effets personnels du vendeur. Le spa et ses composantes et le cabanon sont exclus. Par contre, si l'acheteur a un intérêt pour le spa et le cabanon, une entente financière pourrait être conclue entre les deux parties.
Calculatrice de versements hypothécaire
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