459 000$
Visite libre
ULS : 16492359
Maison à un étage et demi
à vendre
113 Rue du Centre, Granby
Située au coeur de Granby, cette propriété construite en 1921 a été entièrement rénovée entre 2009 et 2026, alliant le charme d'origine au confort moderne. Elle offre 4 chambres à coucher, des espaces lumineux ainsi qu'une pièce idéale pour le télétravail. Son emplacement permet d'accéder à pied aux écoles, commerces et services. Le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité, tandis que le vaste garage détaché de 712 pi² est parfait pour le rangement ou un atelier. Une propriété clé en main qui saura vous séduire! Une visite vous convaincra
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Venez découvrir cette propriété
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
Addenda
Située au coeur de Granby, cette magnifique propriété construite en 1921 a été entièrement rénovée entre 2009 et 2026, alliant avec harmonie le charme d'antan au confort moderne.
Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour une jeune famille. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié où une école, les commerces et de nombreux services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Ses espaces généreux offrent également une excellente possibilité d'aménager un grand bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente adaptée à vos besoins.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé crée un environnement intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le vaste garage de 712 pi² complète la propriété et offre un espace idéal pour le rangement, un atelier ou vos projets personnels.
Cette demeure, soigneusement entretenue au fil des ans, dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. Une propriété où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille qui en prendra soin à son tour.
Une visite vous convaincra.
Liste des rénovations et améliorations effectuées entre 2009 et 2026 :
2009
*Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
*Finition du sous-sol (gypse et plafond suspendu)
*Remplacement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol
*Réfection de la section nord de la toiture
*Remplacement du panneau électrique
*Installation de chauffage électrique (plinthes)
*Isolation du sous-sol et des murs intérieurs au polyuréthane giclé
2010
*Installation de plinthes électriques
*Isolation de l'entretoit cellulose
*Travaux de plomberie au 2e étage
2011
*Rénovation de la salle de bain de l'étage
*Rénovation du garage (revêtement extérieur et ajout d'une fenêtre)
*Installation d'une clôture d'intimité
2012
*Réfection de la toiture du côté de l'abri d'auto
2014
*Installation de protège-fenêtres au sous-sol
*Travaux de peinture
*Installation d'une nouvelle rampe d'escalier
2015
*Remplacement de la porte d'entrée du côté de l'abri d'auto
2017
*Remplacement du réservoir d'eau chaude
*Réfection complète de la toiture plate arrière
2019
*Installation de câbles chauffants
*Remplacement des détecteurs d'incendie
2025
*Installation d'une thermopompe
2026
*Rénovation complète de la cuisine
Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour une jeune famille. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié où une école, les commerces et de nombreux services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Ses espaces généreux offrent également une excellente possibilité d'aménager un grand bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente adaptée à vos besoins.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé crée un environnement intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le vaste garage de 712 pi² complète la propriété et offre un espace idéal pour le rangement, un atelier ou vos projets personnels.
Cette demeure, soigneusement entretenue au fil des ans, dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. Une propriété où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille qui en prendra soin à son tour.
Une visite vous convaincra.
Liste des rénovations et améliorations effectuées entre 2009 et 2026 :
2009
*Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée
*Finition du sous-sol (gypse et plafond suspendu)
*Remplacement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol
*Réfection de la section nord de la toiture
*Remplacement du panneau électrique
*Installation de chauffage électrique (plinthes)
*Isolation du sous-sol et des murs intérieurs au polyuréthane giclé
2010
*Installation de plinthes électriques
*Isolation de l'entretoit cellulose
*Travaux de plomberie au 2e étage
2011
*Rénovation de la salle de bain de l'étage
*Rénovation du garage (revêtement extérieur et ajout d'une fenêtre)
*Installation d'une clôture d'intimité
2012
*Réfection de la toiture du côté de l'abri d'auto
2014
*Installation de protège-fenêtres au sous-sol
*Travaux de peinture
*Installation d'une nouvelle rampe d'escalier
2015
*Remplacement de la porte d'entrée du côté de l'abri d'auto
2017
*Remplacement du réservoir d'eau chaude
*Réfection complète de la toiture plate arrière
2019
*Installation de câbles chauffants
*Remplacement des détecteurs d'incendie
2025
*Installation d'une thermopompe
2026
*Rénovation complète de la cuisine
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 41' 8" irr.
Année de construction
1921
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Salle de bains (2011), Sous-sol (2009), Électricité (2009), Cuisine (2026), Fenestration (2009), Chauffage (2010), Isolation (2009), Plomberie (2010), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 149' 8" irr.
Superficie du terrain
520,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, Hôpital, Cégep, École primaire, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 20'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 332 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, lustres autres que mentionné dans les exclusions, les pôles, les rideaux, meubles de rangement dans la salle à manger, la thermopompe, aspirateur central
Exclusions
Lustres de la salle à manger, lustres (Plafonnier) des 3 chambres à coucher à l'étage, les deux bacs à fleurs en bois à l'extérieur, le foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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