699 000$
ULS : 28392742
Maison de plain-pied
à vendre
113 - 115 11e Rang, Granby
Bien rare situé sur un vaste terrain de 94 035 PC. Vous y découvrirez 3 bâtiments: 1 maison spacieuse et fonctionnelle comprenant 3 chambres, une salle à manger lumineuse à aire ouverte sur la cuisine équipée d'un grand espace de travail et de rangement. Une véranda vous invitant à passer des moments agréables en bonne compagnie, tout en profitant d'une vue imprenable sur votre terrain boisé. Un garage attenant pour vous garer à l'abri des intempéries. Un grand garage (atelier) pour vos projets. Puis un 3e bâtiment à aménager en espace de vie supplémentaire (conditionnel à l'obtention du permis de la ville)... À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Il y a tant à découvrir sur cette propriété exceptionnelle... vous en aurez plein la vue!
BÂTIMENT 1 (demeure vous offrant):
* Hall d'entrée indépendant.
* Salon de bonne dimension pour des soirées parfaites.
* Une salle à manger lumineuse à aire ouverte sur la cuisine et sur la véranda.
* Trois chambres de bonnes dimensions toutes au rez-de chaussée.
* Deux salles de bains.
* Immense salle familiale et salle de séjour pour les jeux intérieur.
* Un bureau qui sera bien utile pour le télétravail ou pour les travaux scolaires.
* Beaucoup de rangement.
* Une salle de bain.
* Garage attaché de 23' X 25' avec plafond à 12'.
BÂTIMENT 2 (Grand garage chauffé disposé ainsi):
* Sur le côté gauche (39.5' X 51.8') - porte de garage à 12' et porte de 9', hauteur de 15'. Section entreposage - atelier de 16.10' X 35.1' avec plafond à 7.4'. Section mezzanine de 19.5' X 35.1' avec plafond à 6.6'.
* Sur le côté droit (15.3' X 68.8') - plafond à 10'.
BÂTIMENT 3:
* Bâtiment offrant la possibilité d'être aménagé en logement supplémentaire cependant, vous devrez obtenir un permis auprès de la ville au préalable.
Le tout sur un immense terrain boisé de 94 035 pieds carrés...
Faites le premier pas, venez en apprendre davantage; planifiez votre visite !
BÂTIMENT 1 (demeure vous offrant):
* Hall d'entrée indépendant.
* Salon de bonne dimension pour des soirées parfaites.
* Une salle à manger lumineuse à aire ouverte sur la cuisine et sur la véranda.
* Trois chambres de bonnes dimensions toutes au rez-de chaussée.
* Deux salles de bains.
* Immense salle familiale et salle de séjour pour les jeux intérieur.
* Un bureau qui sera bien utile pour le télétravail ou pour les travaux scolaires.
* Beaucoup de rangement.
* Une salle de bain.
* Garage attaché de 23' X 25' avec plafond à 12'.
BÂTIMENT 2 (Grand garage chauffé disposé ainsi):
* Sur le côté gauche (39.5' X 51.8') - porte de garage à 12' et porte de 9', hauteur de 15'. Section entreposage - atelier de 16.10' X 35.1' avec plafond à 7.4'. Section mezzanine de 19.5' X 35.1' avec plafond à 6.6'.
* Sur le côté droit (15.3' X 68.8') - plafond à 10'.
BÂTIMENT 3:
* Bâtiment offrant la possibilité d'être aménagé en logement supplémentaire cependant, vous devrez obtenir un permis auprès de la ville au préalable.
Le tout sur un immense terrain boisé de 94 035 pieds carrés...
Faites le premier pas, venez en apprendre davantage; planifiez votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 30' 1" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Vinyle
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux asphalte (113), Membrane élastomère (115)
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 330' irr.
Superficie du terrain
8 736,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 33'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 263 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 600 $
- Total
- 780 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 748 $
- Scolaire (2026)
- 538 $
- Total
- 5 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
113-115; lustres, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%