599 900$
Nouveauté
ULS : 11424100
Maison de plain-pied
à vendre
1125 Ch. Marois, Saint-Denis-de-Brompton
Venez profiter du grand lac Brompton en toutes saisons. Charmant petit chalet isolé 4 saisons avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes qui l'entourent. Il est de plus en plus rare d'avoir un accès notarié au lac Brompton. Que vous cherchiez un endroit pour vous évader ou tout simplement un petit lieu de rassemblement en famille, cette propriété sera idéale et ne nécessite aucun entretien hebdomadaire. Venez découvrir votre prochain havre de paix
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À votre arrivée, vous allez immédiatement décrocher de tous vos tracas.
Le rez-de-chaussée vous procurera une jolie petite cuisine avec un espace salle à manger devant le poêle à bois.
Vous avez 2 petites chambres à coucher et une salle de bain complète.
Au premier sous-sol, vous allez avoir envie de passer toutes vos soirées à admirer les couchers de soleil et de profiter de la salle familiale pour vous rassembler.
Au 2e sous-sol, vous y retrouverez la salle mécanique avec toutes les installations requises pour veiller au bon fonctionnement de la propriété.
Plusieurs travaux ont été effectués au fil du temps :
les balcons en aluminium, le revêtement extérieur, la toiture, les portes et fenêtres, les escaliers extérieurs, la fondation et bien plus encore.
Situé à moins de :
* 20 min du Plateau Saint-Joseph (Sherbrooke)
* 25 min de Magog
* 1 h 30 du pont Champlain
Le rez-de-chaussée vous procurera une jolie petite cuisine avec un espace salle à manger devant le poêle à bois.
Vous avez 2 petites chambres à coucher et une salle de bain complète.
Au premier sous-sol, vous allez avoir envie de passer toutes vos soirées à admirer les couchers de soleil et de profiter de la salle familiale pour vous rassembler.
Au 2e sous-sol, vous y retrouverez la salle mécanique avec toutes les installations requises pour veiller au bon fonctionnement de la propriété.
Plusieurs travaux ont été effectués au fil du temps :
les balcons en aluminium, le revêtement extérieur, la toiture, les portes et fenêtres, les escaliers extérieurs, la fondation et bien plus encore.
Situé à moins de :
* 20 min du Plateau Saint-Joseph (Sherbrooke)
* 25 min de Magog
* 1 h 30 du pont Champlain
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 1" X 23' 4"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
78,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 5" X 70'
Superficie du terrain
217,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 22'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Bassin de récupération d'eau de pluie
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 800 $
- Total
- 192 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 491 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 1 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, table et chaise de cuisine, matelas (2x) et leurs base de lit, table de billard, tout effet personnel laisser sur place dans la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.