649 900$
ULS : 27566952
Maison à un étage et demi
à vendre
1118 Rue de Richmond, Granby
Coup de coeur garanti pour cette maison en bois rond d'exception ! Sur un terrain boisé de plus de 42 000 pi², vivez au coeur de la nature. Plancher chauffant partout, cuisine lumineuse, chambre principale avec salle d'eau à l'étage. Sous-sol avec salle familiale, deux chambres et entrée indépendante. Bonus : loft chauffant au-dessus du garage, idéal en bureau ou espace de vie ! Piscine chauffée 21 pieds, gazébo 13x15, intimité totale entourée d'arbres. Un vrai havre de paix à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au coeur d'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Granby, sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pieds carrés, cette maison en bois rond offre un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité. L'accès mène à une propriété chaleureuse où le bois domine à l'intérieur comme à l'extérieur, créant une ambiance rustique et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un boudoir ainsi qu'une cuisine multifonctionnelle et généreuse en espace de rangement, le tout baigné d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Une thermopompe assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le plancher chauffant, présent à tous les étages, procure une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année. Une salle de bain complète, avec l'installation de laveuse et de sécheuse, complète cet étage. Un escalier en bois relie les niveaux et ajoute un cachet architectural distinctif à l'ensemble.
À l'étage se trouve la chambre principale, offrant une belle vue sur le terrain environnant, accompagnée d'une salle d'eau. Un espace à aire ouverte, aménagé actuellement en bureau, complète ce niveau et pourrait facilement se transformer selon les besoins des occupants.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux chambres additionnelles ainsi qu'une entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur, un atout intéressant pour un bureau à domicile ou l'accueil de la famille élargie.
Le garage se démarque par son aménagement polyvalent : une grande pièce avec salle d'eau occupe l'étage, chauffée avec plinthe électrique, plancher chauffant et thermopompe, se prêtant aisément à un loft, un bureau ou un espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée du garage offre également la possibilité d'être agrandi pour accueillir davantage de véhicules.
À l'extérieur, le grand terrain se prête autant à la détente qu'aux activités en plein air. Une piscine chauffée de 21 pieds permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un gazébo de 13x15 avec moustiquaire offre un espace repas, idéal pour les soirées entre proches. Les arbres qui entourent la propriété assurent une intimité remarquable, à l'abri des regards et assure la déconnexion du quotidien.
Cette propriété unique en bois rond combine confort moderne avec ses planchers radiants sur les 3 étages ainsi que 3 thermopompes, matériaux nobles et grand espace extérieur, pour une qualité de vie rarement égalée. Un environnement paisible et authentique, à découvrir.
Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un boudoir ainsi qu'une cuisine multifonctionnelle et généreuse en espace de rangement, le tout baigné d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Une thermopompe assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le plancher chauffant, présent à tous les étages, procure une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année. Une salle de bain complète, avec l'installation de laveuse et de sécheuse, complète cet étage. Un escalier en bois relie les niveaux et ajoute un cachet architectural distinctif à l'ensemble.
À l'étage se trouve la chambre principale, offrant une belle vue sur le terrain environnant, accompagnée d'une salle d'eau. Un espace à aire ouverte, aménagé actuellement en bureau, complète ce niveau et pourrait facilement se transformer selon les besoins des occupants.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux chambres additionnelles ainsi qu'une entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur, un atout intéressant pour un bureau à domicile ou l'accueil de la famille élargie.
Le garage se démarque par son aménagement polyvalent : une grande pièce avec salle d'eau occupe l'étage, chauffée avec plinthe électrique, plancher chauffant et thermopompe, se prêtant aisément à un loft, un bureau ou un espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée du garage offre également la possibilité d'être agrandi pour accueillir davantage de véhicules.
À l'extérieur, le grand terrain se prête autant à la détente qu'aux activités en plein air. Une piscine chauffée de 21 pieds permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un gazébo de 13x15 avec moustiquaire offre un espace repas, idéal pour les soirées entre proches. Les arbres qui entourent la propriété assurent une intimité remarquable, à l'abri des regards et assure la déconnexion du quotidien.
Cette propriété unique en bois rond combine confort moderne avec ses planchers radiants sur les 3 étages ainsi que 3 thermopompes, matériaux nobles et grand espace extérieur, pour une qualité de vie rarement égalée. Un environnement paisible et authentique, à découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 25' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 1" X 291' 5" irr.
Superficie du terrain
3 940,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Thermopompe
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'5"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'5"
Revêtement :
prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 800 $
- Total
- 564 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 474 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, 3 thermopompes, pôles et rideaux, aspirateur central, ouvre porte électrique du garage, piscine et accessoires, gazebo 13x15, thermopompe de la piscine, supports de télévision
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.