499 000$
Visite libre
ULS : 14547941
Maison de plain-pied
à vendre
1117 Rue du Sieur-d'iberville, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Superbe propriété située dans un secteur familial recherché, à proximité de toutes les commodités. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, tout en conservant une grande salle familiale, cette maison s'adapte parfaitement à vos besoins. Vous serez charmé par sa très grande salle familiale et ses deux salles de bains complètes. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime, idéal pour relaxer en toute tranquillité. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 10:00 à 12:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le VENDEUR est ouvert à la négociation pour la vente de son spa. Le délai de présentation des offres d'achat sera mardi le 24 mars 2026 en soirée, heure à confirmer. Veuillez prendre note que le CL est en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 124' 6" irr.
Superficie du terrain
881,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 700 $
- Total
- 341 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 876 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 3 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, rideaux et tringles à rideaux, tablettes corridors, luminaires, ventilateurs, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, support du téléviseur, table de billard et étagères de la salle de bain. À noter que tous les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur à la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions
Rideaux et tringles de la chambre principale, rideaux de la salle de billard, lave-vaisselle, spa, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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