565 000$
Nouveauté
ULS : 17796899
Maison à étages
à vendre
1115 Rue du Maquignon, Bromont
Adossée au parcours du golf du Vieux Village, cette maison jumelée s'inscrit dans un décor naturel exceptionnel, avec une cour orientée plein Sud longeant le 14e vert. L'espace de vie lumineux est prolongé vers l'extérieur par une terrasse et une piscine creusée chauffée. Les planchers de bois, le foyer au gaz du salon et la cuisine au comptoirs de quartz et coin-repas ajoutent confort et élégance. À l'étage, la chambre principale offre une vue directe sur le golf, tandis que la seconde chambre se tourne vers le mont Shefford. Un sous-sol aménagé avec accès extérieur vient compléter ce havre de paix, à proximité des attraits de Bromont.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
EXTÉRIEUR:
-Secteur recherché et paisible, adossée au golf du Parcours du Vieux Village
-Emplacement exceptionnel bordé par le vert du 14e trou à l'arrière et sur le côté droit
-À distance de marche des restaurants et boutiques, proximité des services, loisirs et activités de plein air tel que Ski Bromont à 10 minutes
-Cour plein Sud avec piscine creusée chauffée, terrasse et BBQ au gaz naturel
-Piscine creusée, chauffée et traitée au chlore
CARACTÉRISTIQUES:
-Aire de vie ouverte avec lumière naturelle abondante
-Salon doté d'un foyer au gaz qui procure une ambiance chaleureuse
-Cuisine distinguée avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangements, grand îlot-lunch et un coin repas pour le quotidien
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Chambre principale spacieuse avec 2 placards et vue sur le golf
-2e chambre de bonnes dimensions avec vue sur le mont Shefford
-Boudoir à l'étage pouvant servir d'espace de bureau
-Salle de bain avec bain podium et douche en coin
-Sous-sol avec salle familiale, espace buanderie, sortie extérieure bien pratique et la possibilité d'y aménager une seconde salle de bain
-Chauffage central à air pulsé et thermopompe murale (2025) pour un confort optimal
RÉNOVATIONS:
-2025: Thermos des fenêtres remplacés, ajout d'isolation dans l'entretoit, installation de déflecteurs et calfeutrage
-2019/2020: Aménagement complet du sous-sol avec plancher de vinyle.
-2018: Céramique de la cuisine et coin-repas refaite et installation de comptoirs de quartz
-Secteur recherché et paisible, adossée au golf du Parcours du Vieux Village
-Emplacement exceptionnel bordé par le vert du 14e trou à l'arrière et sur le côté droit
-À distance de marche des restaurants et boutiques, proximité des services, loisirs et activités de plein air tel que Ski Bromont à 10 minutes
-Cour plein Sud avec piscine creusée chauffée, terrasse et BBQ au gaz naturel
-Piscine creusée, chauffée et traitée au chlore
CARACTÉRISTIQUES:
-Aire de vie ouverte avec lumière naturelle abondante
-Salon doté d'un foyer au gaz qui procure une ambiance chaleureuse
-Cuisine distinguée avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangements, grand îlot-lunch et un coin repas pour le quotidien
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Chambre principale spacieuse avec 2 placards et vue sur le golf
-2e chambre de bonnes dimensions avec vue sur le mont Shefford
-Boudoir à l'étage pouvant servir d'espace de bureau
-Salle de bain avec bain podium et douche en coin
-Sous-sol avec salle familiale, espace buanderie, sortie extérieure bien pratique et la possibilité d'y aménager une seconde salle de bain
-Chauffage central à air pulsé et thermopompe murale (2025) pour un confort optimal
RÉNOVATIONS:
-2025: Thermos des fenêtres remplacés, ajout d'isolation dans l'entretoit, installation de déflecteurs et calfeutrage
-2019/2020: Aménagement complet du sous-sol avec plancher de vinyle.
-2018: Céramique de la cuisine et coin-repas refaite et installation de comptoirs de quartz
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 126' 3" irr.
Superficie du terrain
414,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf, Sur la montagne
Particularités du site
Golf à l'arrière, Aucun voisin à droite, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, Traitée au chlore
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le golf, 2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le mont Shefford
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 22'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 100 $
- Total
- 530 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 121 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 414 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Gaz
- 1 526 $
- Total
- 2 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, persiennes (X2), support à téléviseur au salon, téléviseur au salon, store de la 2e chambre à l'étage, 2 tabourets de comptoir, armoire blanche de rangement du sous-sol, BBQ au gaz naturel, mobilier extérieur (table en fer forgé et 4 chaises, parasol de 10 pieds, tondeuse, coupe-herbe 'weed eater', accessoires de jardinage, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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