275 000$
Nouveauté
ULS : 22849418
Maison à étages
à vendre
111 Rue Larochelle, Val-des-Sources
Charmante propriété rénovée et très bien entretenue, située dans le recherché secteur des Trois-Lacs à Val-des-Sources! Vous serez charmé par son bel espace de vie chaleureux et lumineux, sa généreuse fenestration et son agréable solarium, parfait pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison offre des pièces conviviales et fonctionnelles, idéales pour la vie familiale ou pour recevoir. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de tranquillité, à proximité des Trois-Lacs et des services. Une belle occasion à seulement 275 000 $!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le locataire a resilié sont bail à partir du 1er octobre 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 38' irr.
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 8" X 88' 5"
Superficie du terrain
662,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
prelart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 15 200 $
- Total
- 31 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 259 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 2 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, déshumidificateur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.