235 500$
Nouveauté
ULS : 27218924
Maison à étages
à vendre
110 Rue Principale, Weedon
Maison à étage offrant un beau potentiel, située dans la municipalité de Weedon. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains ainsi qu'un garage attaché. La disposition des pièces est simple et conviviale, laissant place à divers projets d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour un bricoleur ou un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété, cette maison représente une belle occasion de créer un espace à son image. Prise de possession rapide possible, un atout appréciable pour concrétiser vos projets sans attendre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bricoleurs, cette propriété est pour vous !
** Atouts de la propriété:
- 3 chambres sont à l'étage à l'étage
- 2 salles de bains
- À aménager selon vos goûts et besoins
- Garage attaché
** Localisation :
- À 40 min. de Thetford Mines
- À proximité de l'école primaire Notre-Dame-du-Sacré-Coeur
- À proximité de la rivière Saint-François et de la rivière au Saumon (mises à l'eau (4) d'embarcations nautiques, pêche/baignade
- À proximité du Lac Louise, Lac Aylmer, sentiers de randonnée, réseau de motoneige, VTT, Véloroute du Lac Aylmer et vélorails.
** Le ou les poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Nous sommes en attente des montants de taxes municipales et scolaire.
** Atouts de la propriété:
- 3 chambres sont à l'étage à l'étage
- 2 salles de bains
- À aménager selon vos goûts et besoins
- Garage attaché
** Localisation :
- À 40 min. de Thetford Mines
- À proximité de l'école primaire Notre-Dame-du-Sacré-Coeur
- À proximité de la rivière Saint-François et de la rivière au Saumon (mises à l'eau (4) d'embarcations nautiques, pêche/baignade
- À proximité du Lac Louise, Lac Aylmer, sentiers de randonnée, réseau de motoneige, VTT, Véloroute du Lac Aylmer et vélorails.
** Le ou les poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Nous sommes en attente des montants de taxes municipales et scolaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 27' 2"
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 1" X 90'
Superficie du terrain
16 199,68 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 20'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Cuisinière à bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 600 $
- Total
- 217 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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