699 000$
Visite libre
ULS : 25822672
Maison à étages
à vendre
11 Rue Massawippi, Hatley - Municipalité
Une propriété où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui. Entièrement rénovée en 2025 et 2026, elle a conservé son cachet et son âme tout en bénéficiant d'améliorations complètes à la structure, aux fondations, à la plomberie, à l'électricité, à l'isolation, à la fenestration, à la cuisine et aux salles de bains. Nichée entre le lac Massawippi et les montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité d'obtenir une clé municipale donnant accès à la descente de bateaux sur le lac Massawippi. Une maison chaleureuse et clé en main, parfaite pour une famille, un couple ou ceux qui rêvent d'un havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 11:00 à 13:00
VERONIKA KARPOUCHKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à Hatley, où le charme d'autrefois rencontre le confort moderne. Cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée en 2025 et 2026, avec des travaux majeurs réalisés avec soin, des matériaux de qualité et une grande attention aux détails, tout en préservant le cachet et l'âme qui rendent cette maison si unique. De la structure et des fondations à la plomberie, l'électricité, l'isolation, la fenestration, la cuisine et les salles de bains, les principaux éléments de la propriété ont été soigneusement remis à neuf.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES / 2025-2026
Structure et fondations
* Reconstruction complète de la rallonge arrière
* Réparation des fissures de la fondation de la maison et du garage/remise
* Nouvelle dalle de béton au sous-sol
* Nouvelle dalle de béton dans le garage/remise
Efficacité énergétique et confort
* Thermopompe murale de 12 000 BTU
* Thermopompe murale de 18 000 BTU
* Échangeur d'air
* Isolation à l'uréthane giclé au sous-sol et dans les murs
* Isolation de l'entretoit à la laine soufflée
* Remplacement complet de la fenestration par des fenêtres ENERGY STAR
Plomberie et électricité
* Réfection complète du système de plomberie
* Nouvelle entrée électrique
* Nouveau panneau électrique principal
* Panneau électrique indépendant au garage/remise
Revêtements de plancher
* Planchers de bois franc en chêne rouge aux étages
* Nouveau plancher flottant au sous-sol
Cuisine
* Cuisine entièrement rénovée
* Armoires et portes Doppio K
* Comptoirs en quartz
Salles de bains
* Salle de bains du rez-de-chaussée avec douche en céramique, vanité simple et toilette
* Espace pour laveuse-sécheuse superposée
* Rangement sur mesure avec portes Doppio K
* Salle de bains à l'étage avec bain autoportant
* Douche en céramique
* Vanité double
Une maison chaleureuse, élégante et clé en main, parfaite pour une famille, un couple ou toute personne rêvant d'un havre de paix dans l'un des plus beaux secteurs des Cantons-de-l'Est. Une occasion rare de profiter du charme d'une maison ayant une histoire, tout en bénéficiant d'importantes rénovations réalisées en 2025 et 2026.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES / 2025-2026
Structure et fondations
* Reconstruction complète de la rallonge arrière
* Réparation des fissures de la fondation de la maison et du garage/remise
* Nouvelle dalle de béton au sous-sol
* Nouvelle dalle de béton dans le garage/remise
Efficacité énergétique et confort
* Thermopompe murale de 12 000 BTU
* Thermopompe murale de 18 000 BTU
* Échangeur d'air
* Isolation à l'uréthane giclé au sous-sol et dans les murs
* Isolation de l'entretoit à la laine soufflée
* Remplacement complet de la fenestration par des fenêtres ENERGY STAR
Plomberie et électricité
* Réfection complète du système de plomberie
* Nouvelle entrée électrique
* Nouveau panneau électrique principal
* Panneau électrique indépendant au garage/remise
Revêtements de plancher
* Planchers de bois franc en chêne rouge aux étages
* Nouveau plancher flottant au sous-sol
Cuisine
* Cuisine entièrement rénovée
* Armoires et portes Doppio K
* Comptoirs en quartz
Salles de bains
* Salle de bains du rez-de-chaussée avec douche en céramique, vanité simple et toilette
* Espace pour laveuse-sécheuse superposée
* Rangement sur mesure avec portes Doppio K
* Salle de bains à l'étage avec bain autoportant
* Douche en céramique
* Vanité double
Une maison chaleureuse, élégante et clé en main, parfaite pour une famille, un couple ou toute personne rêvant d'un havre de paix dans l'un des plus beaux secteurs des Cantons-de-l'Est. Une occasion rare de profiter du charme d'une maison ayant une histoire, tout en bénéficiant d'importantes rénovations réalisées en 2025 et 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 48' 8" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2026), Plomberie (2026), Revêtement de la toiture (2026), Électricité (2026), Sous-sol (2026), Cuisine (2026), Chauffage (2026), Salle de bains (2026), Fenestration (2026), Isolation (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 1" X 224' 11" irr.
Superficie du terrain
15 488,18 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 21'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
uréthane
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Vidée par la municipalité, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 300 $
- Total
- 225 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 554 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 1 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et miroirs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.